從九十年（nián）代以（yǐ）來，我們施工的數十個（gè）高層（céng）建（jiàn）築（zhù）地下室防水設計中多為剛性混凝（níng）土自防水一道，另外在地下室的外部加一至（zhì）二道的柔性的由（yóu）防水（shuǐ）材（cái）料構成的防水設防。通過大量（liàng）的工程實踐（jiàn）統計，約有80%工（gōng）程防水結果是成功的，沒有出現地下室（shì）防水失敗，但卻有約20%工程的地下室（shì）局部出現漏水，給使（shǐ）用和堵漏帶（dài）來困難，因此分析地下室漏水原因，改進地下室（shì）防水建築構造方法是防水工程的一個重要方麵。一、地下室出現漏水的狀況地下室（shì）漏水一般都是以局（jú）部漏水形式（shì）出（chū）現的，地下室所處的地質不同（tóng），功能不同，設（shè）計與施工不同（tóng），其漏水部位和形式多樣。

當出現（xiàn）屋麵漏水我們應（yīng）該怎麽處理呢（ne）屋頂出現漏水是非常常見的一個現象（xiàng），屋頂漏水是會直接影響到我們的家居生活，優質廚房（fáng）漏水維修很多（duō）人發現房子漏水一時間想到的就是（shì）讓師傅來維修，這雖然（rán）是說解決了問題（tí），但是很多時候都是治標（biāo）不治本廚房（fáng）漏（lòu）水維修（xiū）價格，因為沒有搞（gǎo）清楚屋麵漏水的原因是什麽就盲目的補漏，那很容易出現再次漏水，所以發現漏水（shuǐ）不僅（jǐn）僅要搞清楚屋麵漏水如何處理，還（hái）要知道出現漏水的原因。

產（chǎn）生防水層背附的（de）損失，在水壓力作用下，小局部防水層被擊穿。④立麵（miàn）外防外貼法柔性防水保（bǎo）護層的損壞或變形起到防水層的局（jú）部損壞。地下室牆通常的柔（róu）性（xìng）防水層都（dōu）是采用（yòng）結（jié）構混凝（níng）土形（xíng）成（chéng）後進行外防外貼法施工的，它的優點是柔性防水層能（néng）較好地和結（jié）構混凝土結合，但是當前的做法多數隻在（zài）防水層外部做磚砌保護層，當地下室出現較大的下沉時或進行回填施工中，有可能使（shǐ）防水層外（wài）的磚砌保護層產生變形斷裂或振動（dòng）而局（jú）部破壞了防水層。

為保證預製水泥砂漿塊與現抹水（shuǐ）泥砂漿成（chéng）為整體，預（yù）製水（shuǐ）泥砂漿塊側麵作成上小下大的砌楔形，使用與水泥砂漿（jiāng）粘（zhān）結的粘結劑應有足夠（gòu）的粘結力。當為防水塗料時，應根據塗料層與水泥砂漿層（céng）結合的能力，確定不同做法（fǎ），一是塗料為油性（xìng）或與（yǔ）水泥砂漿結合不好時，可參照（zhào）A的做（zuò）法在塗料（liào）層形成（chéng）後，選擇既與塗料層粘結又能與水泥砂漿結合的粘結劑進行。二是若為高聚合物水基層（céng）水性塗料(例如CME-A、CME-B塗料)，由（yóu）於該塗料與水泥砂漿結合很好，即可在後一遍塗料塗刷後，在未成膜前接著（zhe）就抹水泥砂漿，該塗料就會很好（hǎo）地與水泥砂漿粘結（jié）在一起。

由防水材料構成的整體（tǐ）柔性防水層（céng）也已（yǐ）破壞（huài）。從經驗判斷剛性結構自防水局部失效與柔性防水層局部破壞有的是在（zài）同一部位（wèi），但多數情況不會在同一（yī）部位，這是由於柔性防水層局部破壞（huài）後地下水會穿（chuān）過柔性防水層，進入結構層的外壁，在地下水壓力的作用下，水會在（zài）柔性防（fáng）水（shuǐ）層（céng）與結構（gòu）混凝土（tǔ）外表麵之間，劈開通道（dào），當遇到結構混凝土的自防水失效部位而穿透混凝土進入地（dì）下室產生漏（lòu）滲。因此當人們發現地下（xià）室漏水時，其地下室的結構自防（fáng）水和柔（róu）性防水層均有局部的失效和破壞。