不同的防水產品，其（qí）性能有所差異，正所（suǒ）謂“三分材料，七分施工”，倘若不能（néng）遵照正確的施工（gōng）步驟，就無法發揮良好性（xìng）能。一、基麵處理1、基麵須堅固、平整、無灰塵、無油汙、無脫落物及其它鬆動物。2、基（jī）麵的蜂窩、孔洞、裂縫及上下水（shuǐ）管周邊等先用金斯盾速凝型堵漏王調和的（de）漿料填（tián）堵並抹平，尖銳的邊緣及凸起物應鏟除。3、施工前，基麵用水充分濕（shī）潤(但不能有積（jī）水)。對疏鬆多（duō）孔的基麵應用緩凝型堵漏王漿料抹平，也可用本品調成漿料刮塗平整。陰陽角等節點處做成圓（yuán）弧角(陰角R>50mm、陽（yáng）角R>10mm)。二、使用方（fāng）法1、將（jiāng）配料—按產（chǎn）品包裝（zhuāng）上（shàng）標注的液料、粉（fěn）料和水的比例（lì）進行配比，調整塗料粘稠度，滿足立麵（miàn）和平麵不同部位的施工要求。一（yī）般可采用電動（dòng）攪拌器進行（háng）攪拌（bàn），充分（fèn）攪（jiǎo）拌3~5分鍾直至形成無粉團的均勻漿料（liào），靜置10分鍾使漿料充分熟化後再攪拌2分鍾。

為保證預製水泥砂漿塊與現抹水泥（ní）砂（shā）漿成為整體，預製水泥砂漿塊側麵作（zuò）成上小下大的砌楔形，使用與水泥砂漿粘結的粘結劑應有足夠（gòu）的粘結力。當為防水（shuǐ）塗料時，應根（gēn）據塗（tú）料層與水泥砂漿層結合的能力，確定不同做（zuò）法，優質屋頂漏水維修一是塗料為油性或與水泥砂漿結合不好時，可參照A的做法（fǎ）在塗料層形成（chéng）後，選（xuǎn）擇既與塗料（liào）層粘結又能與水泥砂漿結合的粘（zhān）結劑進行。二是若（ruò）為高聚合物水基層（céng）水（shuǐ）性塗料(例如CME-A、CME-B塗（tú）料)，由於該塗料與水（shuǐ）泥砂（shā）漿（jiāng）結（jié）合很好，屋頂漏水（shuǐ）維修價（jià）格即可在後一（yī）遍塗（tú）料塗刷後，在未成膜前接著就（jiù）抹水泥砂（shā）漿，該塗料就（jiù）會很好地與水泥砂漿粘結在一起。

因為隨著科技的發達（dá），市麵上陸續有人推出背水麵（miàn）施（shī）工的防水材料以及高低壓注入合（hé）成樹脂產生膨脹結晶（jīng）體，亦可防水，但是並非所有（yǒu）的場合都可（kě）成功的施工，所以非不得已（yǐ），應該采正麵防水施工。圍堵式的防水容（róng）易失敗：防水應該（gāi）從根源治起，用圍堵方法，水是無孔不入，也會產（chǎn）生壓力破壞，根源不治焉能持（chí）久，舉來說：頂樓漏水的位置，剛好在加蓋違建房間裏麵，一般人就想要從外圍作截水路（lù），容易失敗。止漏（lòu）的定（dìng）義是：不管（guǎn）水壓（特指：壓強）的大小，不管下（xià）幾天的雨，也不管屋頂，總之房內塗（tú）料不（bú）變色，不鼓泡。

其次是當外防（fáng）內貼法施工（gōng）的底板混凝土有較大的外空洞，此時人們不知也不能修補混凝土。產生防水層背（bèi）附的（de）損失，在水壓力（lì）作（zuò）用下，小局部防水層被擊穿。1、結構混凝土剛性自防水局部（bù）失效的（de）原因：①結構混凝土的局部（bù）施工澆（jiāo）築質量缺（quē）陷造成通道。根據缺陷的狀態產生的有以下幾種（zhǒng）情況：一是由混凝土結構不嚴密產生的通道主要有澆築中混凝土漏（lòu）振產生的振搗不（bú）實或（huò）施工過（guò）程出現的暫停，與舊混凝土接磋不是按施工（gōng）縫作業，形成帶狀（zhuàng）混（hún）凝（níng）土局部鬆（sōng）散；二是模板板縫（féng）支設不嚴產生縫隙漏漿形成的局部（bù）混凝土不（bú）密實；