產生防（fáng）水層背附的損失，在水壓（yā）力作用（yòng）下，小局部防水層（céng）被（bèi）擊穿。④立麵外（wài）防外貼法柔（róu）性防水保護層的（de）損壞或變形起到防水層（céng）的局部損壞。專業陽台漏水維修地下室牆通常的柔性防水層都是采用結構混凝土形成後進（jìn）行外（wài）防外貼法施（shī）工的，它的優點是柔性（xìng）防（fáng）水層能較好地和結構（gòu）混凝土結合，但是當（dāng）前的做（zuò）法多數隻在防水層外部做磚（zhuān）砌保護層，當地下（xià）室出現較大的下沉時或進（jìn）行回填施工中，陽台漏水維修價格（gé）有可能使防水（shuǐ）層外的磚砌保護層產生變形斷裂或振動而局部破壞了防水層。

基層要求：與防水材料接著的界麵必須不（bú）可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙（wū）泥、小（xiǎo）石塊、也不（bú）能做在鬆動不牢固的表體上（shàng），原因是附著（zhe）性不良，再加上（shàng）太（tài）陽紫外線破（pò）壞，建築物本身熱漲（zhǎng）冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗。正麵防水優於（yú）負麵防水：如屋頂防水，直接做在屋（wū）頂（dǐng）表麵，牆壁防水應直（zhí）接做在外牆、水箱（組成部分：高水箱、存水箱、低水箱（xiāng））漏水直（zhí）接做在水（shuǐ）箱內層，水有壓力會往他處擴（kuò）散（sàn），房子裏死角的地方也不容易（yì）施工。這裏所講的“優於”是相對比較的，而非絕對性的。

地下室的漏水（shuǐ）會沿著建築結構混（hún）凝土的裂縫中，流出（chū）如同一條潛流。③滲漏：地下室（shì）的漏水是在結構混凝土的某一表麵多處的外注或滲透出來。滲漏的程度不同，大者用幹布擦後，接著就能看到（dào）多個（gè）的小水珠外冒，一小會就濕一片；小者隻見濕永遠不幹，半天或（huò）數小時後也（yě）會越濕越大。④波動漏滲（shèn）：受（shòu）地下室壓力的波動影響，有的時候會漏或滲有的時間漏滲卻消（xiāo）失3、構造性漏水：指（zhǐ）地下室的施工縫，後澆帶，止水帶處因應用材料不當，施工質量隱患引起的構造性漏水。二、地（dì）下室漏水的原因分析：從發現的地（dì）下（xià）室（shì）漏水局部看，水（shuǐ）均由地下室結構的混凝土薄弱部分漏滲出來，它說明二個方麵的問題，一是地下室結構的剛性自防水局部失效。

保護牆的構造（zào），根據地質狀況考慮可能下沉值及地下室深度(地下室保護牆高度)不同可選擇磚牆（qiáng）、素（sù）混凝土牆（qiáng），磚牆加鋼筋混凝土連梁，鋼板網水泥砂漿抹灰等不同構造（zào），必要時保護牆要做到既（jì）與防水層設隔離層又與結構混凝土連接的措施（shī）。.穿過地下室結構的水電設備管道應（yīng）在防水套管（guǎn）內穿行。地（dì）下室立麵防水（shuǐ）層要（yào）伸入套管內與防水套閉合，管道在套內（nèi）要設止水環，套管的間隙填好防水材料，填料內外用密封膏封閉。陰（yīn）、陽角線的防水材料粘貼時都要增（zēng）設附加層。附加層的做法及埋地的地下頂板（bǎn）可參照（zhào）屋麵防水工程的要求設置（zhì）和施工。