不同的防水產品，其性能有所差異，正所謂“三分材料，七分施工”，倘若不（bú）能遵照正確的施工（gōng）步驟，就（jiù）無法發揮良（liáng）好性能。一、基麵處（chù）理1、基麵（miàn）須堅固、平整、無（wú）灰塵、無油汙、無脫落物及其它鬆動物（wù）。2、基麵（miàn）的蜂窩、孔洞、裂縫及上下水管周邊（biān）等先用金斯盾速凝型堵漏王（wáng）調和的漿料填堵並抹平，尖銳的邊緣及凸起物應鏟除。3、施工前，基麵用水充分濕潤(但不能有積水)。對疏鬆（sōng）多（duō）孔的基麵應用緩凝型堵漏王漿料抹（mò）平，也可（kě）用本品（pǐn）調成漿料刮塗平整。陰陽角（jiǎo）等節點處做成圓弧角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方法1、將配料—按（àn）產品包裝上標注的液料、粉料和水的比例進行配比，調整（zhěng）塗料粘稠度，滿足立麵和平麵（miàn）不同（tóng）部位的施（shī）工要求。一般可采用電動攪拌器進行攪拌，充分攪拌3~5分鍾直（zhí）至形成無粉（fěn）團的均勻（yún）漿料，靜置10分鍾使漿料充分熟（shú）化後再攪拌2分鍾。

完善地（dì）下室防水建築構造，使防水材料全麵粘合於結構混（hún）凝土，做好防水層保護。1.地下室的柔（róu）性防水（shuǐ）層的設置是必須的，並要保證完整和耐久。柔性防（fáng）水層是地（dì）下室防水的道防線，也是結構鋼筋不受水浸蝕的主要防線，因此要加（jiā）強對（duì）防水（shuǐ）材料（liào）的選擇，當使用兩（liǎng）種不同材料時要考慮施工作業的相容性，防水材料的厚度要與建築耐（nài）久性相適應。2.改進建築構造（zào）使防水層牢固粘結在結構上。為了使防水（shuǐ）層能適（shì）應結構的變化而不脫開（kāi）防止防水層鼓破對防水層的建築構造改（gǎi）進如下：①防水層與施工基層（céng）脫開。地下室底板防水層作外防內貼法施工時，防水層的施工基層就是地下室底板墊層，通常為素混凝土層或墊層(混凝土、毛（máo）石或磚等)上的水泥砂漿找平層，根據以上分析防水層應與基層脫開。

為保證預製水泥砂漿（jiāng）塊（kuài）與現抹水泥砂漿成為整（zhěng）體，預製水泥砂漿（jiāng）塊側麵作成上（shàng）小下大的砌楔形，使用與水泥砂漿粘結的粘結劑應有足夠的粘（zhān）結力。當為防水塗（tú）料時，應（yīng）根（gēn）據塗料層與水（shuǐ）泥砂漿層結合的能力，確定不（bú）同做法（fǎ），優質（zhì）房頂漏水一是塗料為油性或與水（shuǐ）泥砂漿結合不好時，可參照A的做（zuò）法在塗料層形成後，選擇既與（yǔ）塗料層粘結（jié）又能與水（shuǐ）泥砂（shā）漿結合的粘結劑進行。二是若為高聚合物水基層水性塗料(例如CME-A、CME-B塗料)，由於該塗料與水泥砂漿結合很好，房頂漏水推薦即可在後一（yī）遍塗（tú）料塗刷後，在未成膜前接著就抹水（shuǐ）泥砂漿，該塗（tú）料就會很好地與水泥砂漿粘（zhān）結在一（yī）起。

其次是當外防內貼（tiē）法（fǎ）施工的底板混凝土有（yǒu）較大的外空洞，此時人們不知也不（bú）能修補混凝土。產生防水層（céng）背附的損失，在水壓力作用下（xià），小局部防水層被擊穿。1、結構混凝土剛性自防水局部失效的（de）原因：①結構混凝土的局部施工澆築質量缺陷造成通道。根據缺陷的狀態產生（shēng）的有以下幾種情（qíng）況：一是由混凝（níng）土結構（gòu）不嚴密產（chǎn）生的通道主要有澆築中混凝（níng）土漏振產（chǎn）生（shēng）的（de）振搗不實或（huò）施工過程出現的暫（zàn）停，與舊混凝土接磋（cuō）不是按施工（gōng）縫作業，形成帶狀混凝土局部（bù）鬆散；二是模板板縫支設不嚴產生縫隙（xì）漏漿形成的局部（bù）混凝土不密實（shí）；

地下室的漏水會沿著建築結構混凝土（tǔ）的裂縫（féng）中，流出如同一條潛流。③滲（shèn）漏：地下室的漏（lòu）水是在結構混凝土（tǔ）的某一表麵多處的外注或滲透出來（lái）。滲漏的程度不同，大（dà）者用幹（gàn）布擦（cā）後，接著就能看到多個的小水珠外（wài）冒，一小會就濕一片；小者隻見濕永遠不幹，半天或數小時（shí）後也會越濕越大。④波動漏滲：受地下室壓力的波動（dòng）影響，有的時候會漏或滲（shèn）有的時間漏滲卻（què）消失3、構（gòu）造性漏水：指地下室的施工縫，後澆帶，止水帶處因應用材料不當，施工質量隱患引起的構造性漏水。二、地下室漏（lòu）水的原因分（fèn）析：從發現的地下室漏水局部看，水均由地（dì）下室結構的混凝土薄弱部分漏滲出來，它說明二個方麵的問題（tí），一是地（dì）下室結構（gòu）的剛性自防水局部失效（xiào）。