在一些梁板式地下室結構中，底板混凝（níng）土（tǔ）承力小（xiǎo）於由地麵（miàn）滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛（gāng）度不足使底板產生向上弓（gōng）起變形，這些弓起變形達到一定（dìng）值時，板就會產生微小的（de）徑（jìng）向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施工過程排水措施（shī）不當。地下水降水深（shēn）度（dù）不足，結構混凝土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝（níng）土造成局部結構自防水的（de）失效。2、柔性防水層局部破壞的原因：①使用防水層材料不當引起。包（bāo）括防水層選用的材料指標達不到要求，施（shī）工厚度不（bú）足；工藝（yì）不當；二種以上防水材料複合使用不當相互影響各（gè）自的防水效果等。②柔性防水層的薄弱環節在地下水作用下被切裂（liè），形成整體柔性防水層的破（pò）壞水穿透（tòu）防水層。

基層處理劑為了（le）增強防水材料與基層之間的粘結力，在防水（shuǐ）層施工前，預先塗刷（shuā）在基（jī）層上的（de）塗（tú）料水材料（liào）7、自粘法采用帶有（yǒu）自粘膠的防水卷材，不用（yòng）熱施工，也不需塗（tú）膠結材料，而進行粘結的施工方法8、分格縫為了減少裂縫，在屋麵找平層、剛性防水層、剛性保護層上預先留設的縫。剛性保（bǎo）護層僅在表（biǎo）麵上作成V形（xíng）槽（cáo），稱為表麵分（fèn）格縫9、倒置式屋麵防水（shuǐ）層在隔熱層下麵10、點粘法鋪貼防水卷材時，卷材或（huò）打孔卷材與基層采用點狀粘結的施工方法。每平方米粘結不少於5個點，每點麵積為100 mm×100mm11、蜂窩混（hún）凝土局部酥鬆，砂漿少、石子多，石子（zǐ）之間（jiān）出（chū）現空隙，形成的蜂窩狀孔洞

結構混凝土剛性自防水局部失效的原因：①結構混凝（níng）土（tǔ）的（de）局部施工澆築質量缺陷造成通道。根（gēn）據缺陷的狀態產生的（de）有以下幾種情況：一是由混凝土結構不嚴（yán）密產生的通道主要有澆築中混凝（níng）土漏振產生（shēng）的振搗不實或施工過程出現的暫停，與（yǔ）舊混凝土（tǔ）接磋不是按施工縫作業，形（xíng）成（chéng）帶狀混凝土局部鬆散（sàn）；二是（shì）模板板縫支設不嚴產生縫隙漏漿形（xíng）成的局部混凝土不（bú）密（mì）實；三是模板支撐總體不牢，上部澆築引起下部模板變形（xíng）產生的混凝土裂（liè）隙

從九十年代以來，我們施工（gōng）的（de）數十個高層建築（zhù）地下室防水設計中多為剛性混凝土自（zì）防水一道，另外在地下室的外部加一至二道的柔性（xìng）的由防水材料構成的防水設防。通過大量的工程實踐統計，約有80%工程防水（shuǐ）結果是成功的，專業廚房漏水維修沒有出現地下室防水失敗（bài），但卻有約20%工程的地下室局部（bù）出現漏水，給使用（yòng）和堵漏帶來困難，因此（cǐ）分析地下室漏水原因，改（gǎi）進（jìn）地下室防水建築構造方法是防水工程的一（yī）個重要方麵。一、地下室出現漏水的（de）狀況地下室漏水一般都是以局部漏水形式出現的，廚房漏水維修推薦地下室所處的地質（zhì）不同，功能不同，設計與施工不（bú）同，其漏水部位和形式多樣。

因為隨著科技的發（fā）達，市麵上陸（lù）續有人推出背水麵施工的防水材料以及（jí）高低壓注入合成（chéng）樹脂（zhī）產生膨脹結晶（jīng）體，亦可防水，但是並非所有（yǒu）的場合（hé）都可成功的施工，所以非不得已，應該采正麵防水施工。圍堵式（shì）的防水容易失敗（bài）：防水應該從根源治起，用圍（wéi）堵方法，水是無孔不入，也會產生壓力破壞，根源不治焉能持久，舉來說：頂（dǐng）樓漏水的位置，剛好在加蓋違建房（fáng）間裏麵，一（yī）般人就想要從外圍作截水路（lù），容易失敗。止漏的定義是：不管水壓（特指：壓強）的大小，不管下幾天的雨，也不管屋頂（dǐng），總之房內塗料不變色，不鼓泡。