從九十年代以來，我們施（shī）工的數（shù）十個高（gāo）層建築地下室防水設計中多為剛性混凝土（tǔ）自防（fáng）水一道，另外在地下室的外（wài）部（bù）加一至（zhì）二道的柔性的由防水材料構成的防水設（shè）防。通過大量的工程實踐統計，約有80%工程防水結果是成功的，沒有（yǒu）出（chū）現地下室防水失敗，但卻有約20%工（gōng）程的地（dì）下（xià）室局部出現漏水，給使用和堵漏帶來困難（nán），因此分（fèn）析地下室漏水原因，改進地下室防水建築構造方法是（shì）防水工程的一個重要（yào）方麵。一、地下室出現漏水（shuǐ）的狀況地下室漏（lòu）水一般都是以局部漏水形式（shì）出現的，地下室所處的地質不同，功能不同，設計（jì）與施工不同，其漏水部位和形式多樣。

若為防水卷材（cái），就將防水卷材空鋪在基層（céng）進行卷材與（yǔ）卷材之間的接頭粘結。.在（zài）基層上（shàng）空鋪一層0.3mm厚的塑料薄膜，後點（diǎn）粘冷粘結劑與卷材（cái）進行粘（zhān）結，卷材與卷材之間按要求粘結（jié），此時塑（sù）料薄膜既是保證卷材與基層脫開的隔離層，又是（shì）卷材外麵增加的保護層（céng）。.若為防水塗料時，在基層上若空鋪一層0.3mm厚的塑料薄膜或無紡布(無紡布無織孔防止塗料滲到基層上)塑料布或無紡布之間進行粘結，然後按要求在空鋪布上進行分層塗料作業。②底板防水層應與上麵保護層的水泥砂漿粘結，水泥砂漿又要保證（zhèng）與地下室結構混凝土結合。.當為防水卷材時，在卷材的上部粘結預製的水泥砂漿塊，砂漿塊為100mm×100mm水泥塊上帶與（yǔ）結構混凝土澆注連接的鐵絲，每平方米卷材上粘鋪水泥砂（shā）漿塊（kuài）不少於九快，粘結的方法采用分別（bié）在卷材和（hé）水泥砂漿塊上雙向粘（zhān）結劑的方（fāng）法，使卷材與預製（zhì）水泥（ní）砂漿塊粘結（jié），其餘卷材空（kōng）位（wèi）作現抹水泥砂（shā）漿保護層。

地（dì）下室的漏（lòu）水（shuǐ）會沿著建築結構混凝土的（de）裂縫中，流出如同一條潛流。③滲漏：地下室的漏水是在結構混凝土的（de）某一（yī）表麵多處的外注或滲透出來。滲漏的（de）程度不同，大者（zhě）用幹布擦（cā）後，接著就能（néng）看到多個的小水珠外冒，一小會就濕一片；小者隻見濕永遠不幹，半天或數小時後也會越濕越大。④波動漏滲：受地下室（shì）壓力的波動影（yǐng）響，有的（de）時候會漏或滲有的時間漏滲卻消失3、構造性漏水：指地下室的施（shī）工（gōng）縫，後澆帶，止水帶處因應用（yòng）材料不當，施（shī）工（gōng）質量隱患引起的構造性漏水。二、地下室漏水的原因分析：從發現的地下室漏（lòu）水局部看，水均由地下室結（jié）構的混凝土薄弱（ruò）部分漏（lòu）滲出來，它說明二個方麵的問題，一是地下室（shì）結構的剛性自防水局部失效。

換（huàn）言之，找（zhǎo）尋漏水原因必須深入“內髒”分析判斷，才能對症下藥。重慶防水狹義來說就是對建築物的戶內外防水處理施（shī）工和戶內外滲漏區域的（de）補漏施工。廣義說這是對待有（yǒu）空間物體的防水（shuǐ）處理和流質、液體補漏處理。專業（yè）窗戶漏水維修第二點，地下工程一旦（dàn）呈（chéng）現滲漏，隻要選（xuǎn）用辦法進行補漏工程施工，多見的辦法有剛性材料補漏法，化學注（zhù）漿補漏法、兩者聯係（xì）補漏及（jí）其它補漏（lòu）辦法等。重慶屋麵防水與防水（shuǐ）材（cái）料接（jiē）著的界麵必（bì）須不可有膨鼓（gǔ）、起沙、蜂巢、木（mù）頭（tóu）、紙（zhǐ）屑、汙泥、小石塊、也不能做在鬆動不牢固的表體上，原因（yīn）是附著性（xìng）不良，窗戶漏水（shuǐ）維修價格再加上（shàng）太陽紫（zǐ）外線破壞，建築（zhù）物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓（yā）力（lì）破（pò）壞，容易（yì）造成防水層老化、失敗（bài）。