屋麵（miàn）漏水的原因是什麽？一（yī）、現澆板滲漏原因有兩點：現澆（jiāo）板內預埋接線盒上浮（fú），使雨水直接從接線盒滲下；現（xiàn）澆板內穿線（xiàn）管（guǎn）上浮，造成板頂局部裂紋，雨水順管壁外側流向接線盒。二、剛性屋麵開（kāi）裂滲（shèn）漏的（de）原因及防治（zhì）：產生原因：鋼筋砼內網筋應保持在鋼筋砼的上表（biǎo）麵下1厘米（mǐ）處，由於施工人員的疏忽，使細石砼內鋼筋（jīn）網落在了砼的下部，致使剛性防水層的上部成為素砼層，從而造成了剛性防水層的（de）開裂滲漏現象。

完善地（dì）下室防水建築構造，使防水材料全麵粘合於（yú）結構混凝土，做好防水層保護（hù）。1.地下室的（de）柔性防水層的設置是必須的，正規衛（wèi）生間漏水（shuǐ）維修並要保證完整和耐久。柔性防水層是地下室防水的道防線，也是結構鋼筋不受水浸蝕的主要防線，因此（cǐ）要加強（qiáng）對防水材料的選擇，當使用兩種（zhǒng）不（bú）同材料時（shí）要考慮施工作業的相容性，防水材料的厚度要與建築耐久性相適應。衛（wèi）生間漏水（shuǐ）維修推（tuī）薦2.改進（jìn）建築構造使防水層牢固（gù）粘結在結構上。為了使防水層能適應結構的（de）變化而不脫開防止防（fáng）水層鼓破對防水（shuǐ）層的（de）建築構造改進如下：①防水層與施工基層脫開。地下室底板防水層作外防內貼法施工時，防（fáng）水層的施工基層（céng）就是地下（xià）室底板墊層，通常（cháng）為素混凝土層或墊層（céng）(混凝土、毛石或磚等)上的水泥砂漿找平層，根據以上分（fèn）析防水層應與基層脫開。

漏水部位：地下室局部漏水通常都是隻占地下室外麵積的極小部分，大（dà）的有數平方米，小的隻有碗口那（nà）麽大，按麵積隻有（yǒu）不足地下室外麵積的千或萬分之一（yī）。但對地下室的使用和耐（nài）久性危害很大。漏水部（bù）位有約70%產生在底板部分，或底板深的坑，而多數又發生（shēng）在底板或坑的交（jiāo）角(在室內看為陰交角)少數在地下室外牆壁的中下部（bù）。2、漏水形式：漏水的形式（shì）與地質、結構、季節有關主要（yào）表現以（yǐ）下幾種狀況。①湧水：當地下水壓力很大時，漏水的水流較（jiào）大，有時堵（dǔ）不住如湧泉那樣不斷上湧。

產（chǎn）生防水層背附的（de）損失，在水壓力（lì）作用下（xià），小局部防水層被擊穿。④立麵外防外貼法柔性防水保護層的損壞或變形起到防水層的局部損壞。地下室牆（qiáng）通常的柔（róu）性防水層都是（shì）采用結構混凝土形成後進行外防外貼法施工的，它的優點是柔（róu）性防水層（céng）能較好（hǎo）地（dì）和結構混凝土結合，但是當前的做法多數（shù）隻在防水層外部做磚砌保（bǎo）護層，當地下室出現較大的（de）下沉時或進（jìn）行回填施工中，有可能使防水層外（wài）的磚砌保護層產生變（biàn）形斷裂或振動而局部（bù）破壞了防水層。

模板支撐（chēng）總體不（bú）牢（láo），上部澆築引起下（xià）部模板變（biàn）形產生（shēng）的混凝（níng）土裂隙；通過地下室（shì）自防水混凝土的（de）支撐鐵件或預埋（mái）件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水環)引起（qǐ）的埋件（jiàn）與混凝土之間的裂縫（féng）；地下室（shì）外圍結構施工縫處理不當，在施工縫（féng）處產生穿（chuān）水通道；六是當為結構（gòu）砼為大體積時，由於措施不當，水泥水化熱引起（qǐ）的砼過驟烈的溫度（dù）升（shēng）降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起的結構局（jú）部缺（quē）陷。如（rú）沉降不均引起的底（dǐ）板的（de）開裂或沉降不均產生的牆體受力改變產生的開裂（liè），這（zhè）些開裂形成的穿水通道。

其次地下室封閉回填前，地下水的壓力難以（yǐ）達（dá）到（dào）防水層施工工程（chéng）的效果（guǒ）判斷比較困難（nán），為此（cǐ）要建立全麵嚴格全過程的質量控製措施，作為建築施工的關鍵過程加以（yǐ）落實。2.克服鋼筋混凝土質量通（tōng）病（bìng），尤其當結構混凝土為大體積時，應有強有力措施，保證地（dì）下室混凝土的成型質量。3.完善地下室的結構設計做到結構混凝土剛變強，適應地下環境的變化。4.選擇適合的止水帶等配件，精心施（shī）工施工縫、後澆帶、伸縮縫（féng）等特殊部位。上述部（bù）位是地下室的構造的薄弱部位，但（dàn）現行構造方（fāng）法（fǎ）經驗成熟隻要選擇合格（gé）的（de）配件，精心的（de）施工工藝就能滿足後澆帶施（shī）工（gōng）的關鍵，在原混凝土接觸麵（miàn）清理打毛，澆混凝土加膨脹性措施就能解（jiě）決。