從九十年代以來，我們施工的數十個高層建築地下室防水設計（jì）中多為剛性混凝土自防水（shuǐ）一道，另外在地下室的外部加一至二道的柔性的由防水材料構成的防水設防。通過大量的工程實（shí）踐統（tǒng）計，約有80%工程防水結果是成功的，沒有出現地下室防水失（shī）敗，但卻（què）有約20%工程（chéng）的（de）地下室局部出現（xiàn）漏水，給使用和堵漏帶來困難，因此分析地下室漏水（shuǐ）原因，改進地下室防水建築構造方法是防水工程的一個重要方麵。一、地下室出現漏水的狀況（kuàng）地（dì）下室漏水一般都是以局部漏水形式出現的（de），地下室所處的地質不（bú）同，功能不同，設計與施工不同，其漏（lòu）水（shuǐ）部位和形（xíng）式多樣。

交叉膜（mó）由交叉疊加的高密度聚乙烯薄膜製成，該薄膜由45°斜向切割（gē）的單層薄膜交（jiāo）叉疊壓在一起，複合成多層膜，該膜具（jù）有抗拉強度高，正（zhèng）規房頂漏水延伸率好，耐撕裂性強，抗衝擊力高，尺寸穩定耐刺穿17、點粘法鋪貼防水卷材（cái）時，卷材或打孔卷（juàn）材與基層采用點狀粘結的施工（gōng）方法。每平方米粘結不少於5個點，每點麵積為100 mm×100mm18、房頂漏水推薦基層處理劑為了增（zēng）強防水材料（liào）與基層（céng）之間的（de）粘結力，在防水層施工（gōng）前，預先塗刷在基層（céng）上的塗料19、瀝青防水卷材用原紙、纖維織物（wù）、纖維氈等胎體材料浸塗瀝青，表麵撒布粉狀（zhuàng）、粒狀或片狀材料製成（chéng）可卷曲的片狀防。

基層要求：與防水材料接著的界麵必須不（bú）可有膨鼓（gǔ）、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也不（bú）能做在鬆動不牢固（gù）的表體上，原因是（shì）附著性不良，再加上太陽紫外線（xiàn）破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及（jí）水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗。正麵防水優於負麵防水：如屋頂防水，直接做在（zài）屋（wū）頂表麵，牆壁防水應直接做在外牆、水箱（組成部分：高水箱、存水箱、低水箱）漏水（shuǐ）直接做（zuò）在水箱內層，水有壓力會往他（tā）處擴散，房子裏死角的地方也不容易（yì）施工。這裏所講的（de）“優於”是（shì）相對比較的，而非絕對性的。

地下室的底（dǐ）板各陽角線防水層容易（yì）被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周（zhōu）陽角線，該處結（jié）構混凝土都是尖角，又是分二次進行防水（shuǐ）材料施工，其陽（yáng）角線防（fáng）水能力比較差，在結構沉降過程中，該部位很容易被（bèi）切（qiē）裂。另外地下室底（dǐ）板柔性防水層都是（shì）采用外防內貼法施工，而該法施工無法做到防水層與結構層粘合緊密（mì），在底板變形時容易使柔性防水層與底板脫開，脫開結構（gòu）的防水層（céng）又容易在地下水作用下鼓破。③柔性防水層依隨混凝土缺（quē）陷而穿孔破壞。這是由於下沉不均結構較大的（de）開裂帶動了柔性（xìng）防水層的破壞

屋麵漏水的原因是什麽？一、現澆板滲漏原因有兩點：現澆板內預埋（mái）接線盒上浮，使雨水直接從接線盒滲下；現澆板內穿線管上浮，造成板頂局部裂紋，雨水順管壁外側流向接線盒。二、剛性屋麵開裂滲漏的原因及防治：產生原（yuán）因：鋼筋砼內網筋應（yīng）保持在鋼筋砼的上表麵下1厘米處，由於（yú）施工人員的疏忽，使細石砼內鋼筋網（wǎng）落在了砼的下（xià）部，致（zhì）使剛性防水層的上部成為素（sù）砼層，從而（ér）造成了剛性防水層的開裂滲漏現象。

柔性（xìng）防水層的薄弱環節（jiē）在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿透防水層。地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂，地下（xià）室底板通常有1-2道沿周陽角（jiǎo）線，該（gāi）處結構混凝土都是尖（jiān）角（jiǎo），又是分二次進行防水材料施工，其陽角線（xiàn）防水能力（lì）比較差，在結構沉降過程中，該部位很容（róng）易（yì）被切裂。另外地下室底板柔性防水層都是（shì）采用外防（fáng）內貼法施工，而該法施工無法做到（dào）防水層與結構層粘合（hé）緊（jǐn）密，在底板變形時容（róng）易使柔性防水層與底板脫開，脫開結構的防（fáng）水層又容易在地下水作用下鼓破。