因為隨著科技的發達，市麵（miàn）上陸（lù）續有（yǒu）人推出背（bèi）水麵施工的防水材料以及高低（dī）壓注入合成樹（shù）脂產生膨脹結晶體（tǐ），亦可防水，但是並非所有（yǒu）的場合都（dōu）可成功（gōng）的（de）施（shī）工，所以非不得已，應該（gāi）采正麵防（fáng）水施工。圍（wéi）堵式的防水容易失敗：防（fáng）水應該從根源治起，用圍（wéi）堵方法，水（shuǐ）是無孔不入，也會產生壓力破壞，根源不治焉能持（chí）久，舉來說：頂樓漏（lòu）水的位置，剛好在加蓋違建房間（jiān）裏麵，一般人（rén）就想要從外圍作截水路，容易失敗（bài）。止漏的定義是：不管水壓（特指：壓強）的大小，不管下幾天的雨，也不管屋頂（dǐng），總之房內（nèi）塗料不（bú）變色，不鼓泡。

若為防（fáng）水卷材（cái），就（jiù）將防水卷材空鋪在基層進行卷材與卷材之間的接（jiē）頭粘結。.在基層上（shàng）空鋪一層0.3mm厚的塑料薄膜（mó），後點粘冷（lěng）粘結劑與卷材進行粘結，卷材與卷材之間按要求粘結，此時塑（sù）料薄膜既是保證卷材與基層脫開的（de）隔離層，又是卷材外麵增加的保（bǎo）護層。.若為防水塗料時，在基層上若空（kōng）鋪一層0.3mm厚（hòu）的塑料薄膜（mó）或無紡布(無紡布無織孔防止塗料滲到基層上)塑料布或無紡（fǎng）布之間進行粘結，然後按要求在空鋪布上進行分層塗料作業。②底板防水層應與上麵保護層的水泥砂漿粘結，水泥砂漿又要保證與地下室結構混凝土結合。.當為防水卷材時，在卷材的上部粘結預製的水泥砂漿塊，砂漿塊為100mm×100mm水泥塊上帶與結構混凝土澆注連接的鐵絲，每平方米卷（juàn）材上粘鋪水泥砂漿塊不少於九快，粘結的方法采用分別在卷材和水泥砂漿塊上雙向粘結劑的方法，使（shǐ）卷材與預製水泥砂漿塊粘結，其餘卷材（cái）空（kōng）位作現（xiàn）抹水泥砂漿保護層。

從九十年代以來（lái），我們施工的數十個高層建築地下室防水設計中多為剛性（xìng）混凝土自防水一道，另外在地下室的外部加一至二道的柔性的由防水材（cái）料構成的防水設防（fáng）。通過大（dà）量的工程實踐統計，約有（yǒu）80%工程防水結果是成功的（de），優質防水（shuǐ）工程沒有出現地下室防水失敗，但卻有（yǒu）約20%工程的地下室局（jú）部出（chū）現漏水，給使用和堵漏帶來困難，因此分析地（dì）下室漏水原因，改進地下室防水建築構造方法（fǎ）是防水工程的一個（gè）重要方麵（miàn）。一（yī）、地下室（shì）出現漏水的狀況地下室漏（lòu）水一般都是以局部漏水形式出（chū）現的，防水（shuǐ）工程價格地下室（shì）所處的（de）地質不同，功能不同，設計（jì）與施工不（bú）同，其漏（lòu）水部位和形式多樣。

在（zài）地下水的浮力作用下產生的結構變形增大而（ér）開裂。在一（yī）些梁板式地下室結構中，底板混凝土承力（lì）小於由地麵滲水飽和（hé）增大了地下水浮力（lì），有時設計剛度不足使底板產生向上弓起變形，這些弓起變形達到一（yī）定值時，板就會產生（shēng）微小的徑向裂縫，形（xíng）成小的穿水通（tōng）道。④地下室施（shī）工過程排水措施不當。地下水降水深度（dù）不足，結構混凝（níng）土成型（xíng）的（de）初期地下水過早地浸入結（jié）構混凝土造成局部結構自防水的失效。2、柔性防水層（céng）局部破壞的原因：①使用防水層材料（liào）不當引起。包括防水層選用的材料指標達不到（dào）要求，施工厚度不足；工藝不當（dāng）；二種以上防水材料複合使用不當相互（hù）影（yǐng）響各自的（de）防水效果等。