漏（lòu）水部位：地下室局部漏水通常都是隻占地下室外麵積的極小部分，大（dà）的有（yǒu）數平（píng）方米，小的（de）隻有碗（wǎn）口那麽（me）大，按麵積隻有不足地下室外麵積的千或萬分之一（yī）。但對地（dì）下室（shì）的使用和耐久性危（wēi）害很大。漏水部位有約70%產生在底板部分，或底板深的坑，而多數又發生在底板或坑的交角(在室內看為陰交角)少數在地（dì）下室外（wài）牆壁的中下部。2、漏水形（xíng）式：漏（lòu）水的形式與地質、結構、季節有關主要表（biǎo）現以下幾種狀（zhuàng）況。①湧水：當地下水壓力很（hěn）大時，漏（lòu）水的水流（liú）較大，有時堵不（bú）住如湧泉（quán）那樣不斷上湧。

地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂，地下（xià）室底板通常有（yǒu）1-2道沿周陽角線，該（gāi）處結構混凝土都是尖角，又是分二次進行防水材料施工（gōng），其陽角線防水能力比較差，在結構沉降過程中，該部位很容易被（bèi）切裂。另外地下（xià）室底板柔性防水層都是（shì）采用外防（fáng）內貼法施工，而該法施工無（wú）法做（zuò）到防水（shuǐ）層與結（jié）構層粘合緊密，在底板變形時容易使柔（róu）性防水層（céng）與（yǔ）底板脫開，脫開結構的防水層（céng）又（yòu）容易在地下水（shuǐ）作用下鼓破。③柔性防水層依（yī）隨混凝土缺陷而穿孔破壞。這是由於下沉不均結構較大的開裂帶動了柔性防水層的破（pò）壞

重慶（qìng）防水補漏水是無孔不入的，它借著風壓、對流、衝擊、附著、毛細等力量，逐漸滲（shèn）入建築（zhù）內部，而且在滲透的過程不易從表麵發覺。換言之，找尋漏水原因必須深入“內髒”分析判斷，才能對症下藥。假如地下（xià）工程（chéng）不（bú）能進行補漏工程施工（gōng），隻能選用排水的辦（bàn）法進行管理，多見有開槽排（pái）水法、導管排水法、沙石導水法等，選用（yòng）啥辦法，要根據現場狀況來決議。對塗料防水（shuǐ）屋麵，基層清理要幹淨，要等基層完（wán）全幹燥後再（zài）刷塗料，防止完工的塗料起皮、起鼓。

屋麵漏水（shuǐ）的原因是什麽？一、現（xiàn）澆板滲漏原因（yīn）有兩點：現澆板內預埋接線盒上浮，使雨水直接從接線盒滲下；現澆板內穿線管上浮，造成板頂局部裂（liè）紋，雨水順管壁（bì）外（wài）側流向接線盒。二（èr）、剛性屋麵開裂滲漏的原因及（jí）防治：產生原因：鋼筋砼內網筋應保持在鋼筋砼的上表麵下1厘米處，由於（yú）施工（gōng）人員的（de）疏忽，使細石砼內鋼筋網落在了砼的下部，致使剛（gāng）性防水層的上部成為素砼（tóng）層，從而造成了剛（gāng）性防水（shuǐ）層的（de）開裂滲漏現象（xiàng）。

保護（hù）牆的構造，根據地質狀況考慮可能下沉值及地下室深度(地（dì）下室保護牆（qiáng）高度)不同可選擇磚牆、素混凝土牆，南（nán）川（chuān）窗戶漏水維修窗戶漏水維修磚牆加鋼筋混凝土連梁，鋼板網水泥砂漿抹灰等不同構造，必要時保護牆要做到既與防水層設（shè）隔離層又與結構混凝（níng）土連接的措施（shī）。.穿過地下室結構的水電設備管道應在防水套管內穿（chuān）行。地下室立麵防水層要伸入套管內與防水套閉合，窗戶漏水維修價格管（guǎn）道在套內要設止水環，套管的間隙填好防水材料，填（tián）料內外用密封膏封閉。陰、陽角（jiǎo）線的防水材料（liào）粘貼時都要增設附加層（céng）。附加層的做法及埋地（dì）的地下頂板（bǎn）可參照屋麵防水工程的要求設置和施工。