柔性防水（shuǐ）層的薄弱環節在地下水作用（yòng）下被切裂，形成整體柔性防水層（céng）的破壞水（shuǐ）穿透防水層（céng）。地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂，地下室底（dǐ）板通常有1-2道沿周陽角線，該處結（jié）構混凝土都是尖角，又是分二次進行防（fáng）水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在結構沉降過程中，該部（bù）位很（hěn）容易被切裂。另外（wài）地下室（shì）底板柔性防水層都是采用外防內貼法施工，而該法施工（gōng）無法（fǎ）做到防水層與結構層粘合緊密，在（zài）底板（bǎn）變形時容易使柔性防水層與底板脫開，脫（tuō）開結構的防水層（céng）又容易在（zài）地下（xià）水（shuǐ）作用下鼓（gǔ）破。

模板（bǎn）支撐總體不（bú）牢，上部澆築引起（qǐ）下部模板變形產生的混凝土裂隙；通過（guò）地（dì）下室自（zì）防（fáng）水混凝土（tǔ）的（de）支（zhī）撐鐵件或預（yù）埋件（jiàn）沒有嚴格實施防止漏水措施（shī）(不加焊止水環)引起的埋件與混凝土之間的裂縫；地（dì）下室外圍結構施工縫處理不當，在施工（gōng）縫處產生穿水通道；六（liù）是當為結構（gòu）砼為大體（tǐ）積時，由於措施不當，水泥（ní）水化熱引起（qǐ）的砼過驟烈的溫度升降變化造（zào）成砼裂縫。②由於地（dì）基（jī）沉降（jiàng）不均（jun1）引起的結構局部缺陷。如沉降（jiàng）不均引起（qǐ）的底板的開裂或沉降不均產生的（de）牆體受力改變產生的（de）開裂，這些開（kāi）裂形成的穿水（shuǐ）通道。

因為隨著科技的發達，市麵上陸續有人推出背水麵施工的防水材（cái）料（liào）以及高低壓注入合成樹脂產生膨（péng）脹結晶體，亦可防水，但是並（bìng）非所有（yǒu）的場合都可成功的施工，所以非不得已，應該采正麵防水施工。圍（wéi）堵式的防水容易失敗：正規正規屋頂漏水維修防水應該從根源（yuán）治起，用圍堵方法，水是無孔（kǒng）不入，也會產生壓力破（pò）壞，根源（yuán）不治焉能持久，舉來說：頂樓漏水的位置，剛好在加（jiā）蓋違建房間裏麵，一般人就（jiù）想要從外（wài）圍（wéi）作截水路，容易失敗。屋頂漏（lòu）水維（wéi）修價格止（zhǐ）漏的定義（yì）是：不管水壓（特指（zhǐ）：壓強）的大小，不管下幾天的雨，也不管屋頂，總（zǒng）之房內塗料不變色，不鼓泡。

尋找的區域有（yǒu）多大就打大多的區域（yù）至於深度的話其實具體還是看你（nǐ）們家樓層樓頂的厚度，一（yī）般為風分之（zhī）一而4-5厘（lí）米是作為參看。然後清理幹淨，用攪拌均勻的水泥塗（tú）抹一層，那層水泥幹了過後在此塗抹。這是（shì）一種比較傳統的方法。對於房頂防水補漏的話不單單（dān）的是一種方法，小編就貼近現實的給大（dà）家講幾種實用的方法。還是上述的例子，漏水區（qū）域不是很大，然後尋找到（dào）了，這次我們就試著（zhe）做的專業一點，首先基層表（biǎo）麵清理幹淨，充分（fèn）濕潤後，R-1型材料和水（灰：水＝1:0.4）攪拌均勻（不包括原料或團粒）對膩子形狀，使用刮板或抹子迅速在層塗料而塗料厚（hòu）度（1毫米），噴塗硬（yìng）固化後（hòu）再噴水保養，再在第二層塗料，厚度（1毫米），要使圖層密實。

在一些梁板式地下室結構中，底板（bǎn）混（hún）凝土（tǔ）承力（lì）小（xiǎo）於由地麵滲水飽和增大（dà）了地下水浮（fú）力，有時（shí）設計剛度不（bú）足使底（dǐ）板產生向上弓起變形，這些弓起變形（xíng）達到（dào）一定值時，板（bǎn）就會產生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下（xià）室施工（gōng）過程排水措施不當（dāng）。地下水降水（shuǐ）深度不足，結構混凝（níng）土成型的初（chū）期地（dì）下水過早地浸入結構混凝土造（zào）成局部（bù）結（jié）構自防水的失效。2、柔性防水層局部破壞的原因：①使用防水層材料不當（dāng）引起。包括防水層選用的材料（liào）指標達不到要求，施工厚（hòu）度不足；工藝不當；二種以上防水材（cái）料複合使用不當相互影響各（gè）自（zì）的防水效果等。②柔性（xìng）防水層的薄弱環節在地下水作用下被（bèi）切裂，形成整體柔性防（fáng）水層的破壞水穿（chuān）透防（fáng）水層。