建立係統工程認識，搞好地下室防水的各個環節工（gōng）程，保證地下室防水設置的效果。1.提高對（duì）地（dì）下室防水工程的複雜性認識，正規防水堵漏公司必須樹立以預防為主的方針，進行全過程的嚴格控製，造出一個好的防水工程。從地下（xià）室漏水的（de）原因分（fèn）析了解地下室防水涉及到結構、防水材料、建築構（gòu）造、施工各個方麵，要從設計（jì）、施工、材料各（gè）個環節入手才能保證防水整個效果，同時還（hái）由（yóu）於地下室防水工程的修複比較（jiào）困難，而且漏水之後即使堵漏（lòu）成功了，防水堵漏公司推薦也隻能是剛性自防水（shuǐ）的修（xiū）複（fù），柔性防水層的破壞無法補救，一旦水進入結（jié）構外層還可能進一步擴大防水層與結構混凝土的脫離，為其（qí）它部位防水帶來隱患。

隨著高層建（jiàn）築的發展、建築功能中人（rén）、貨（huò）電梯的設置、建築物內部水電功能設備必要的對安裝空間及人民防空（kōng）的戰備防衛要求，通（tōng）常高層（céng）建築的下部有一至（zhì）多層的地下室。地下（xià）室既是建築功能建築又是整個高層建（jiàn）築的結構基部，為（wéi）了滿足使（shǐ）用中的功能要求，又要保證整個建築基部結（jié）構耐久性，將地下室防水提到了重要的位置，在建（jiàn）築（zhù）設計規範中對地下室部分的防水（shuǐ）要求根據（jù）功能不同，要求二（èr）至多道的防水設防，基本也要求剛柔相匹配的設防方式。

完善地下室防水建築構造，使防（fáng）水（shuǐ）材料全（quán）麵粘合於結構混凝土（tǔ），做好防水層保護。1.地下室的（de）柔性防水層的設置是必須的，並要（yào）保證完整和耐久。柔（róu）性防水層是地下室防水的道防（fáng）線，也是結構鋼筋不（bú）受水浸蝕的主要防線，因此要加強對防水材料的選擇，當使用兩種不同材料（liào）時要考慮（lǜ）施工作業的相容性，防水材（cái）料的厚度要與建築耐久性相（xiàng）適應。2.改進建築構造使防水層牢固粘結在結構上。為（wéi）了使防水層能適應結構的變化而不脫（tuō）開防（fáng）止防水層鼓破對防水層的建築構造改進如下：①防水層與施工基層脫開。地下室底板防水層作外防內貼（tiē）法施工時，防水層的施工基層就是地下室底板墊層，通常為素混凝土層或墊（diàn）層(混（hún）凝土、毛石或（huò）磚等)上的水泥砂漿找平層，根據（jù）以上分析防水層應與基層脫開。

基層處理劑為了增強防（fáng）水材料與基層之（zhī）間的粘結力，在（zài）防水層施工（gōng）前，預（yù）先（xiān）塗刷在基層上的塗料水材料7、自粘法采用帶有自粘膠的防水卷材（cái），不用熱施工，也不需塗膠結材料，而進行粘結的施工方法（fǎ）8、分（fèn）格（gé）縫為了減少裂縫（féng），在屋麵找平層、剛性防水層、剛性保護層上預先留設的（de）縫。剛性保護層僅在（zài）表麵上作成V形槽，稱為表麵分格縫9、倒置式（shì）屋麵防（fáng）水層在隔熱層下麵10、點粘法鋪貼防水卷材時，卷材或打孔卷材與基層采用點（diǎn）狀粘結的（de）施工方法。每平方米粘結不少（shǎo）於5個點（diǎn），每點麵（miàn）積為100 mm×100mm11、蜂窩混凝土（tǔ）局部酥鬆，砂漿少、石（shí）子多，石子之間出（chū）現（xiàn）空隙，形成的蜂窩狀孔洞

其次是當外（wài）防內貼法（fǎ）施工的底板混凝土有較（jiào）大的外空洞，此時人們（men）不知也不能修補混凝土。產（chǎn）生防水層背附的損失，在水壓力作用（yòng）下，小局部防水層被（bèi）擊穿。1、結構混（hún）凝（níng）土（tǔ）剛性（xìng）自防水局部失效的原因：①結構混凝土的局部施工澆築質量缺陷造成（chéng）通道。根據（jù）缺陷（xiàn）的狀態產（chǎn）生的（de）有以下幾（jǐ）種（zhǒng）情況：一是由混凝土結構不嚴密產生的通道主要有澆築中混凝土漏振產（chǎn）生的振搗不實或施工過程出現的暫停，與舊混（hún）凝土接磋（cuō）不是（shì）按施工（gōng）縫作業，形成帶狀混凝土局部鬆散；二是模板板縫支（zhī）設不嚴產生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實；

模板支撐總體不牢，上部澆築引起下部模板變形產生的混凝土裂隙；通過地（dì）下室自防水混凝土的（de）支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水（shuǐ）措施(不加焊止水環)引起的（de）埋件與混凝土之間的裂縫；地下室外圍結構施工（gōng）縫處理不（bú）當，在施（shī）工縫處（chù）產生穿水通道；六是當為結構砼為（wéi）大體積時，由於措施不當，水泥（ní）水化熱引起的砼過驟烈的（de）溫度升降變化造成（chéng）砼裂縫。②由於地基沉降不均引（yǐn）起的結構局部缺陷（xiàn）。如沉降（jiàng）不均引起的底板的開裂或沉降不均（jun1）產生的牆體受力改變產生的（de）開裂，這些開裂形成的（de）穿水通道。