隨著高層建築的發展、建築功能中人、貨電梯的設置、建築物（wù）內（nèi）部水電功能設備必要的對（duì）安裝空間及人民（mín）防空的戰（zhàn）備防衛要求（qiú），通常高層建築的下（xià）部（bù）有一（yī）至多（duō）層的地下室。地（dì）下室既是建築功能建築又是整個高層（céng）建築的結（jié）構基部，為了滿足（zú）使用（yòng）中的功能要求，又（yòu）要保證整個建築基部結構耐久性，將地下室防水提到了重要的位置，在建築（zhù）設計規範中對地下室（shì）部分的防水（shuǐ）要求根據功能不（bú）同，要求二至多道的防水設防，基本也要求剛柔（róu）相匹配的設防方式。

不同的防水產品，其性能有所差異，正所謂“三分材料，七分施工”，倘（tǎng）若（ruò）不能遵照正確的（de）施工（gōng）步驟，就無法發揮（huī）良好性能。一、基麵處理1、基麵須堅固、平整、無灰塵、無油汙、無脫落物（wù）及其它鬆動物。2、基麵的蜂窩、孔洞、裂縫及上下水管周邊等先用金斯盾速凝型堵漏王調和的漿料填堵並抹平，尖銳的邊緣及凸起物應鏟除。3、施工前，基麵用水充分濕潤（rùn）(但不能有積水)。對疏鬆多孔的基麵應用緩凝型堵漏王漿料抹平，也可用本品調成漿料（liào）刮塗平整。陰陽角等節點處做（zuò）成圓弧角(陰角R>50mm、陽角（jiǎo）R>10mm)。二、使用方法1、將配料—按產品包裝（zhuāng）上標注的液料、粉料和水的比例進行配（pèi）比，調整塗料粘稠度，滿足立麵（miàn）和平麵不同部位的施工要求。一般可采用電（diàn）動攪拌器（qì）進行攪拌，充分攪拌3~5分鍾（zhōng）直至（zhì）形成無粉團的均勻漿料，靜置（zhì）10分鍾使漿料充分（fèn）熟化後再攪拌2分鍾（zhōng）。

屋麵漏水如何處理？一（yī）、屋頂漏（lòu）水要先（xiān）找漏，找漏主要是（shì）從屋頂的高出往低處找漏。首先是看屋頂有沒有裂紋（wén），原有的防水層（céng）有（yǒu）沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材（cái）有沒有（yǒu）氣泡，有（yǒu）氣泡的話就證已經進入防水層的底部了，專業窗戶漏水這樣就漏水了（le）．還有屋頂上的天溝有沒（méi）有堵塞．在農村，仍有大量瓦房（fáng），當出現因瓦片（piàn）破損而（ér）出（chū）現的屋頂滲漏時，隻要更換瓦片即可，這一（yī）步驟也稱為“翻漏”。二、檢查抹灰層是否空鼓，若不空鼓易辦用聚氨酯刷二遍即可，窗戶漏水價（jià）格周邊多塗10公分。若（ruò）空鼓的（de）話，用切割機把（bǎ）空鼓範圍內（nèi）抹灰麵割去，沿（yán）裂縫兩邊（biān）各擴（kuò）展（zhǎn）10公分刷二遍聚氨酯後，刷水泥（ní）素漿後再做麵（miàn）層。

重慶防水補漏水是無孔不入的，它借著風壓、對（duì）流、衝擊、附著、毛（máo）細（xì）等力量，逐漸滲入建築內部，而且在滲透的過程不易從表麵發覺。換言之，找尋漏水原因必須深入“內髒”分析判斷，才能對症下藥。假如地下工程不能進行補漏工程（chéng）施（shī）工，隻能選（xuǎn）用排水的辦（bàn）法進行（háng）管理，多見有開槽（cáo）排水法、導管排水法、沙石導水法等，選用啥辦（bàn）法，要根據現場狀況來決議。對塗料防水屋麵，基層清理要幹淨，要等基層完全幹燥後再刷塗料，防止完工的塗料（liào）起皮、起鼓（gǔ）。