模板支撐總體不牢，上部澆築引起下部模板變形產生的混凝土裂隙；通過地下室自防水（shuǐ）混凝土的支撐鐵件或預（yù）埋件（jiàn）沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水環)引起的埋件與混凝土之間的裂縫（féng）；地下室外圍結構施工縫處（chù）理不當，在（zài）施工縫處產生穿水通道；六是當為結（jié）構砼（tóng）為（wéi）大體積時，由於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升（shēng）降（jiàng）變化造成砼裂縫。②由（yóu）於地基沉降不均引起的結構局部缺（quē）陷。如（rú）沉降（jiàng）不均引起的底板的開裂或沉降不均產生的牆體受（shòu）力改變產生的開裂（liè），這（zhè）些（xiē）開（kāi）裂形成的穿水通道。

基（jī）層要求：與防水（shuǐ）材料接著的界麵必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木（mù）頭、紙屑（xiè）、汙泥、小石塊（kuài）、也不能做在鬆動不（bú）牢固的表體上（shàng），原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建築物本身熱漲（zhǎng）冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗（bài）。正麵防水（shuǐ）優於負麵防水：如（rú）屋頂防水（shuǐ），直接做在屋頂表麵，牆壁防水應直接做在外牆、水箱（組成部分：高水箱、存（cún）水箱、低水箱）漏水直接做在水箱內層，水（shuǐ）有（yǒu）壓力會往他處擴散，房子裏死角的地方（fāng）也不容易施工。這裏所講的“優於”是相對比（bǐ）較的，而非絕對性的。

屋麵漏水（shuǐ）如（rú）何處理？一、屋（wū）頂漏水（shuǐ）要（yào）先（xiān）找（zhǎo）漏，找漏主要是從屋頂的高出往低處找漏（lòu）。首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防（fáng）水層（céng）有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證已（yǐ）經進入防（fáng）水層的底部了，這樣就漏水了．還有屋頂上的天溝有沒有（yǒu）堵（dǔ）塞．在（zài）農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，隻要更換瓦片即可，這一（yī）步驟也稱為“翻漏”。二（èr）、檢查（chá）抹灰層是否空鼓，若（ruò）不空鼓易辦用聚（jù）氨酯刷二遍即可，周邊多（duō）塗10公分。若空鼓的話，用切（qiē）割機把空鼓範圍內抹灰麵割去，沿裂縫兩邊各擴展（zhǎn）10公分刷二遍聚氨酯後，刷水泥素漿後再做麵層。

通過地（dì）下室自防（fáng）水混凝土的支撐鐵件（jiàn）或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水（shuǐ）環（huán）)引（yǐn）起的埋件與混凝土之間的裂縫；正規（guī）衛生間漏水維修五是地下室外圍結構施工縫處理不當（dāng），在施工縫處產生穿水（shuǐ）通道；六是當為結構砼為大體積（jī）時，由於措施不當，水泥（ní）水化熱（rè）引起（qǐ）的砼過驟（zhòu）烈的溫度升降變化造成砼裂（liè）縫。②由於（yú）地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均（jun1）引起的底板的開（kāi）裂或沉降不均產（chǎn）生的牆體受力改變產生的開（kāi）裂，這些開裂形成的穿水通道。衛（wèi）生間漏水維修價格③在地下水的浮力（lì）作（zuò）用下產生的（de）結構變形增大而開裂（liè）。