從九十年代以來，我們施工的數十個高層建築地下室防水設計中多為剛性混凝土自防水一道，另外（wài）在地下室的外部（bù）加（jiā）一至（zhì）二（èr）道的柔性的由防水材料構成（chéng）的防水（shuǐ）設防（fáng）。通過大量的工程實踐統計，約有80%工程防水結果是成功的，沒有出現地下室防水失（shī）敗，但卻有約20%工程的地下室局部出（chū）現漏（lòu）水，給使用和（hé）堵漏帶來困難（nán），因此分析地下室漏水原因（yīn），改進地下室防（fáng）水建築構造方法是防（fáng）水（shuǐ）工（gōng）程的一個重要方麵。一、地下室（shì）出現漏水的狀況地下室（shì）漏水一般都（dōu）是以局（jú）部漏水形式出現的（de），地下室所處的地質不同，功（gōng）能不同，設計與施（shī）工不同，其漏水（shuǐ）部位和形式多樣。

塗料（liào）屋麵（miàn）要分層施（shī）工，下層幹燥後，才能進行（háng）上（shàng）層塗料的施工（gōng），並確保塗刷厚度。剛性屋麵砼澆搗振搖時，一定要做到配比正確，振搖密實，壓光時間正確。嚴禁雨天施工。冷撥鋼絲應放在砼在中上部，伸縮縫做法應（yīng）符合要求。屋（wū）麵防水施工的注意（yì）事（shì）項：1．嚴禁在雨天進行（háng）卷材和保溫施工。2．卷材（cái）防（fáng）水層的找平層要符合質量要求，達到規定的幹燥程度。3．在屋麵拐角、天溝、水落口、屋脊、卷材搭接、收頭等節點部位，要仔細鋪（pù）平貼緊、壓實、收頭牢靠（kào）、符合設計要求和屋麵工程（chéng）技術規範等有關規定．在屋麵拐角、天溝、水落口、屋脊等部位要加鋪卷材附加層。

漏水部位：地下室局部漏水通常都是隻占地下室外麵積的極小部（bù）分，大的有數平方米，小的隻有碗口（kǒu）那麽大，按（àn）麵（miàn）積隻有不足地下室外麵積（jī）的千或萬分之（zhī）一。但對地下室的使用和耐久性危害很大。漏水部位有約70%產生在（zài）底板部分，或底板深的坑，而多數又發生在底板或坑的交角(在室內看為陰交角（jiǎo）)少數在地下室外牆（qiáng）壁的中下部。2、漏水（shuǐ）形式：漏水的形式與地質、結構、季節有關主要表現以下幾種狀況。①湧水：當（dāng）地下水壓力很大時，漏水的（de）水流（liú）較大，有時堵不住如湧泉那樣不（bú）斷上湧。

窗戶周（zhōu）圈外牆保溫（wēn）漏水，特別是老房子，更容易出現這樣的問題解決方式：先進行上述3大步驟（zhòu），封堵進水點，優質外牆防水工程其次窗戶周圈外部牆體塗刷防水材料，塗刷範圍上口到樓上住戶窗台，下至治（zhì）理窗戶窗台下口，左右向窗（chuāng）框外每邊延伸1.5mm。以上就是鋁合金窗戶漏水的原因及處理方式（shì），當然鋁合金（jīn）窗戶漏水還有其他原因，比如：鋁合金窗自身質量問（wèn）題、窗台散水坡（pō）度問題，窗上口沒做滴水簷的問題等等，這裏不再一一描述，外牆防水（shuǐ）工程價格總之，在治理窗戶漏水（shuǐ）時，一定要選擇專業的公司，合格（gé）的防水材（cái）料，防止在防水補漏過程中，即浪（làng）費了資金，又沒有（yǒu）修繕妥當，造成更大的損失。

1.防（fáng）水層耐用年（nián）限防（fáng）水層能滿足正（zhèng）常使（shǐ）用要求的期限2、反應（yīng）粘是指（zhǐ）在濕鋪（pù）法施工工（gōng）藝下，指（zhǐ）防水卷材與聚合物水泥（ní）漿或現（xiàn）澆混凝土固化過程中，卷（juàn）材膠（jiāo）料通過化學交（jiāo）聯與（yǔ）物理卯榫的（de）協同作用（yòng），使卷材和混凝土之（zhī）間形成“互穿（chuān）網絡式（shì）”界麵結構，從而達到結合緊（jǐn）密、牢固、不可逆轉的（de）粘接效果3、一道防（fáng）水設防指具有單（dān）獨防水能力的一個防水層次4、熱（rè）風焊接法采用熱空氣焊（hàn）槍進行防（fáng）水卷材他、搭接粘合（hé）的施工方法5、瀝青防水卷材用原（yuán）紙、纖維織物、纖維氈等胎體材料浸（jìn）塗瀝青，表麵（miàn）撒布（bù）粉狀、粒狀或片狀材料製成可卷曲的片狀防