漏水部（bù）位：地下室局部漏水通（tōng）常都是隻占地下室外麵積的極小（xiǎo）部分，大（dà）的有數平方米，小（xiǎo）的隻有碗（wǎn）口那麽大，按麵積隻（zhī）有不足地下室外（wài）麵積的千或萬分之一。但對地下室的使（shǐ）用和耐久性危害很大。漏水部位（wèi）有約70%產生在底板部分，或底板（bǎn）深的坑，而多數又發生在底板或坑的交角(在室內看為陰交角)少數在地下室外牆壁的中下部。2、漏水形式：漏水的形式與地（dì）質（zhì）、結構、季節有關主要表現以下幾種狀況。①湧水：當地下水壓力很大時，漏水的水（shuǐ）流（liú）較大，有時堵不住如湧泉那樣不斷上湧。

金屬屋麵鋼筋（jīn）搭接處：金屬屋麵鋼筋搭接處先塗一層層農村基層建築塗料（liào），在其仍為潮濕時（shí），把16～30公分寬的聚脂布置入至少，再從上邊用農村基層建築塗料充足（zú）侵潤聚脂布，以致全幹。金屬屋麵的突顯物（如煙筒、排氣口、離心風機（jī）口等）：剪裁規格、樣子適合的（de）縫織聚脂布，並按技術標準剪裁好，在突（tū）顯物周邊塗一層層農村基層建築（zhù）塗料，把剪裁好的縫織聚脂布鋪於其（qí）上，再從上邊用農（nóng）村基層（céng）建築塗（tú）料充足侵潤聚脂布（bù），保證不出泡、不發皺。

地下室的漏水（shuǐ）會沿著建築結構混凝土的裂縫中，流出如同（tóng）一（yī）條潛流。③滲漏：地（dì）下室的漏水是（shì）在結構混凝土的某一表麵多處的外注或滲透（tòu）出來（lái）。滲漏（lòu）的程度不同，大者用幹布擦後（hòu），接（jiē）著就（jiù）能看到多個（gè）的小水珠外（wài）冒，優質防水堵漏（lòu）一小會就濕一片（piàn）；小者隻（zhī）見濕永遠不幹，半天或數小時後也會越濕越大。④波動漏滲：受地下室壓力的波動影響（xiǎng），有的時候會（huì）漏或（huò）滲有的時間漏滲卻消失3、構（gòu）造性漏水：指（zhǐ）地下室的（de）施（shī）工（gōng）縫，後澆帶，止水帶處（chù）因應用材（cái）料不當（dāng），防水堵漏報價施（shī）工質量（liàng）隱患引起的構（gòu）造性漏水。二、地（dì）下室漏水（shuǐ）的原因分析：從發現的地下室漏水局部看，水均由地（dì）下室結構（gòu）的混凝土薄弱部分漏滲出來（lái），它說明二個方麵的問題，一（yī）是（shì）地下室結構的剛性自防水局部失效。

塗料屋麵要分層施工，下層（céng）幹燥後，才（cái）能進行上（shàng）層塗料的施工，並確（què）保塗（tú）刷厚度。剛性屋麵砼澆搗振搖時，一定要做到配比正確（què），振搖密實，壓光時（shí）間正（zhèng）確。嚴禁雨天施工。冷撥鋼絲應（yīng）放在砼在中上部，伸縮縫做法應符合要求。屋麵防水（shuǐ）施工的注意事項：1．嚴禁（jìn）在雨天進行卷材和保溫施工。2．卷材防（fáng）水層的找平層要符合質量要求，達到規定的幹燥程度。3．在屋麵拐角、天溝、水落（luò）口、屋脊、卷材搭接、收頭等節點部（bù）位，要仔細鋪平貼緊（jǐn）、壓（yā）實、收頭牢靠、符合設計要求和屋麵工程技術規範等有關規定（dìng）．在屋麵（miàn）拐角、天溝、水落（luò）口（kǒu）、屋脊等部位要加鋪卷材附加層。

為保證（zhèng）預製水泥砂漿塊與現抹（mò）水泥砂漿（jiāng）成為整體，預製水泥砂漿塊側麵作成上小下大的（de）砌楔形，使用與水泥砂漿粘結的粘結劑應有足夠的粘（zhān）結力。當為防水塗料時，應（yīng）根據塗料層（céng）與水泥砂（shā）漿層結合（hé）的（de）能力（lì），確定不同（tóng）做法，一是塗料為油性或與水泥砂漿結合不好時（shí），可參照A的做法在塗料層形成後，選擇既（jì）與塗料層粘結又能與水（shuǐ）泥砂漿結合的粘結劑進行。二是（shì）若為高聚合物（wù）水基層水性塗料(例如CME-A、CME-B塗料)，由於該塗料與水泥（ní）砂漿結（jié）合很好，即可在後一遍塗料（liào）塗（tú）刷後（hòu），在未成膜前接著（zhe）就抹水泥砂漿，該塗料就會很好地（dì）與水泥（ní）砂漿粘結在一（yī）起。