模板支（zhī）撐總體不牢，上（shàng）部（bù）澆（jiāo）築（zhù）引起下部模板變形產生的混凝土裂隙；通（tōng）過地下室自防水混凝土的支撐鐵（tiě）件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水環)引起的埋件與混凝土之間的裂縫；地下室外圍結構施工縫處理不當，在施工縫（féng）處產生穿水通道；六是當為結構砼為大體積時，由（yóu）於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼（tóng）裂縫。②由於地基（jī）沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉（chén）降不均產生的牆體受力改變產生的開裂，這些開裂形成的穿（chuān）水通道（dào）。

產生（shēng）防水層背附的損失，在水壓力作用下（xià），小局部防水層（céng）被（bèi）擊穿。④立麵外防外（wài）貼法柔性防水保護層的損壞或變形起到防水層的局部損壞。地下室牆通常的柔性防水層都是采用結構混凝土形成後進行外防外貼法施（shī）工的，它的優點是柔性防水層（céng）能較好地和結構混凝土結合，但是當前的做法多數隻在防水層外部做磚砌保（bǎo）護層，當地下室出（chū）現較大的下沉時或進行回填施工中，有可能使防水（shuǐ）層外（wài）的磚砌保護層產生變形斷裂或振（zhèn）動而局部破壞了防水層。

在地下水（shuǐ）的浮力（lì）作用下產生的結構變形增大而（ér）開裂。在一些（xiē）梁板式地下室結構中，底板混凝土承力（lì）小於由地麵滲水飽和增大了地下水浮（fú）力（lì），正規屋麵（miàn）漏（lòu）水維修有時設計剛度不足使底（dǐ）板產生向上（shàng）弓起變形，這些弓起變形達到一定值時，板就會（huì）產（chǎn）生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施工過程（chéng）排（pái）水措施不當。地下水降水深（shēn）度不足，結構混凝土（tǔ）成（chéng）型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成局部結構自防水的失效。屋麵漏水維修價格2、柔性防水層局部破壞的原（yuán）因：①使用防水層材（cái）料不當引起。包括防水層選用的材料指標達不到要求，施工厚度不足（zú）；工藝不當；二種以上防水材料複合使用不當相（xiàng）互影響各自的防水效果等。

在一些梁板式地下室結構中，底板混凝土承力小於由地麵滲（shèn）水（shuǐ）飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產生向上弓起變形，這些弓起變形達到一定值時，板就會產生微小的徑向裂縫，形（xíng）成小的穿水通（tōng）道。④地下室施工過程排水措施不當。地下水降水深度不足，結構混凝土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成局部結（jié）構自防水的（de）失效。2、柔性防水層（céng）局部破（pò）壞的原因（yīn）：①使用防水層材料不當引起。包括防（fáng）水層選用的材料指標達不到要求，施工厚度不足；工藝不當；二種以上防水材（cái）料複合使用不當相互影響各自的防水效果等。②柔性防水層的薄弱環節在地下水作用下被切（qiē）裂，形成（chéng）整體柔性防水（shuǐ）層的破（pò）壞水穿透防水層。