地（dì）下室的底板各陽角線防水層容易（yì）被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結構混凝土都是尖角，又是分二次進行防水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在結構沉降過（guò）程中，該部位很容易被（bèi）切裂。另外（wài）地下室底板柔性防水層都是采（cǎi）用外防（fáng）內貼法施工，而該法施工無法做到防水層與結構層粘合緊密，在底（dǐ）板變形時容易使柔性（xìng）防水層與底（dǐ）板脫開，脫開結構的防水層又（yòu）容易在地下水作用下鼓（gǔ）破。③柔性防水層依隨（suí）混凝土缺陷而（ér）穿孔破壞。這是由於下沉不均結構較大的（de）開裂帶動了柔性防水層（céng）的破壞

窗戶周圈外牆保溫漏水，特別是老房子，更（gèng）容易出現這樣的問題解（jiě）決方式：先進行上述（shù）3大步驟（zhòu），封堵進水點，其次窗戶周圈外部牆體塗刷防水材料，塗刷範（fàn）圍上（shàng）口到（dào）樓上（shàng）住戶窗台（tái），下至治理窗戶（hù）窗台下（xià）口，左右向窗框外每邊延伸1.5mm。以（yǐ）上就是鋁合金窗戶（hù）漏水的原因及處理方式，當（dāng）然（rán）鋁合金窗戶漏水（shuǐ）還有其（qí）他原因，比如：鋁合金窗自身質量問題、窗台（tái）散（sàn）水坡度問（wèn）題，窗上口沒做滴水簷的（de）問（wèn）題等等，這裏不再一一描述，總之，在治理（lǐ）窗戶（hù）漏水時，一定要選擇專業的公司（sī），合（hé）格的（de）防水材料（liào），防止在防（fáng）水（shuǐ）補漏過程中，即浪費了資金，又沒有修繕妥當，造成更大（dà）的損失（shī）。

因為隨著科技的發達，市（shì）麵（miàn）上陸續有人推出背（bèi）水（shuǐ）麵施工（gōng）的防水材料以及高低壓注入（rù）合成樹脂產（chǎn）生膨脹結晶體（tǐ），亦可（kě）防水，但（dàn）是（shì）並非（fēi）所有（yǒu）的場合都（dōu）可成功的施工，所以（yǐ）非不得已，應該采正麵防水施工。圍堵式的防水容易失敗：防（fáng）水（shuǐ）應該從根源治起，用圍堵方法，水是無孔（kǒng）不入，也會產生壓力破（pò）壞，根源不治焉能持久（jiǔ），舉（jǔ）來（lái）說：頂樓漏水的位置，剛好在加蓋違建房間裏麵，一般人就想要從外圍（wéi）作截水路，容易（yì）失敗（bài）。止漏的定義是：不管水壓（特（tè）指：壓強）的大小，不管下幾天的雨，也（yě）不管屋頂，總之房內塗料不變色，不鼓泡。

模板支撐總（zǒng）體不牢，上部澆築引起下部模板變形產（chǎn）生的混凝土裂隙；通過地下室自防水混凝土的支撐鐵件（jiàn）或預埋件沒有嚴（yán）格實施防止漏水措施(不加焊止水環)引起的埋件與混凝（níng）土之（zhī）間的裂縫；地下室外圍結構（gòu）施工縫處理不當，在施工（gōng）縫處（chù）產生穿（chuān）水通道；六是當為結構砼為大體積時，由於措施不當，水泥水化熱引（yǐn）起的砼過驟烈的溫（wēn）度升降變化造成砼裂（liè）縫。②由於地基（jī）沉降不（bú）均引起的結構局（jú）部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉（chén）降不（bú）均產生的（de）牆體受力改變產生的（de）開裂，這些開（kāi）裂（liè）形（xíng）成的穿水通道。

通過地下室自防水混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防（fáng）止漏水措施(不加焊止水（shuǐ）環)引起的埋件與混凝土之間的裂縫（féng）；專業滲水漏水（shuǐ）維修五是地下（xià）室外圍結構施工縫處理不（bú）當，在施（shī）工（gōng）縫處產生穿水通（tōng）道；六是當為結構砼為大體積時，由於措施不當，水泥水化熱（rè）引起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於地基沉（chén）降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的（de）開裂或沉降（jiàng）不均產生（shēng）的牆體受力（lì）改變產生的開裂，這些開裂形成的穿水通道。滲水漏水維修價格③在地下水的浮力作用下（xià）產生的結構變形增大而開裂。

完善地（dì）下室（shì）防（fáng）水建築（zhù）構造，使防水材料全麵粘合於結構混（hún）凝土，做好防（fáng）水層保護。1.地下室的柔性防水層的設置是必須的，並要保證完整和耐久。柔性防（fáng）水層是地下室防水的道防線，也（yě）是結構鋼筋不受水浸蝕的主要防線，因此要加強對防水材料的選擇，當使用兩種不（bú）同材料時要考慮施工作業的相容性，防水材料的厚度要與建築耐（nài）久性相適應。2.改進建築構造使防水層牢固粘結在結構上。為了使防水層能適應結構的變化而不脫開防止防水層鼓破對防水層（céng）的建築（zhù）構造改進如下：①防水層與施工基（jī）層脫開。地下室底板防水層作外（wài）防內貼法施工時，防水層的施工基層就是地下室底板墊層，通（tōng）常為素混凝土層（céng）或墊層(混凝土、毛石或磚等（děng）)上（shàng）的水泥（ní）砂（shā）漿找平層，根據以上分析防水層（céng）應與基層脫開。