若大麵積滲露，建議用丙烯（xī）酸防（fáng）水塗料塗刷（shuā）二遍，因為聚氨酯黑色太吸熱夏季影響室內溫度。 如果屋麵隻有原來沒有做防水，隻需要將漏水部位剔（tī）開2～3cm深後清洗幹淨，你就用瀝青澆灌一下，現（xiàn）在有成品瀝青塗膜，等晴天的（de）時候處理一下基本上就（jiù）不會漏水了。如（rú）果有防（fáng）水（shuǐ）層就（jiù）比較麻煩，要將周圍一塊範圍內的防水剔掉，正規防水（shuǐ）工程重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很（hěn）多（duō），或（huò）者找些專業的防漏公司來處理一下這個問題（tí）。對於一些蓋（gài）英紅（hóng）瓦的建築屋頂發生滲漏時，隻要清除瓦片上（shàng）的草、青苔或者（zhě）灰塵後更換（huàn）瓦片，防漏的效果也是一樣的。對於平（píng）屋頂，屋麵出現明顯裂縫的，防水工程價格用工具將裂縫榫開成（chéng）“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌滿後（hòu）在裂縫上方以及（jí）周邊使用防水卷材包裹。若要（yào）加強防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材。

在地下水的浮力作用（yòng）下產生（shēng）的（de）結構變形增大而開裂（liè）。在一（yī）些梁板式地下室結構中，底板混凝土承力小於由地麵（miàn）滲水飽和增大了地下水（shuǐ）浮（fú）力，有（yǒu）時設計剛度不足使底板產生向上弓起變形，這些弓起變形達到一定值時，板就會產生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道（dào）。④地下室施工過（guò）程排水措施不當（dāng）。地下水（shuǐ）降水深度不足，結構混凝土成型的初期地下水過早地浸（jìn）入結構混（hún）凝（níng）土造（zào）成局（jú）部結構自防水的（de）失效。2、柔性防水層局部破壞的原因：①使用防水層材（cái）料不當引起。包括防水層選（xuǎn）用的材料指標達不（bú）到要求（qiú），施工厚度不足（zú）；工藝不當；二種以上（shàng）防水材料複合使用不當相互影響各自的防（fáng）水效果等。

地下室的漏水會（huì）沿著（zhe）建築結構（gòu）混凝土的裂縫中，流出如同（tóng）一條潛（qián）流。③滲漏：地下室的漏（lòu）水是在結構混凝土的某一表麵多處（chù）的外注或滲透出來。滲漏（lòu）的程度（dù）不同，大者用（yòng）幹布擦後，接著（zhe）就能看到多個的小水珠外冒，一小會就濕一片；小者隻見濕永遠不幹，半天（tiān）或數小時後也會越濕越大。④波動漏滲：受地下室壓力的波動影響，有的時候會漏或滲（shèn）有的時間漏滲卻消失3、構造性漏水：指地下室的施工縫，後澆帶，止水帶處因應用材料不當，施工質（zhì）量隱患引（yǐn）起的構造性漏（lòu）水。二、地下室漏水的原因分析：從發現的地下室漏水局部看，水均（jun1）由地下室（shì）結構的混凝土薄弱（ruò）部分漏滲出來，它說明二個方麵的問題，一是地下室結構的剛性自防水局部失效。

不同的防水產品，其性能有所差異，正所謂“三分材料，七分施工”，倘若不能遵照正確的（de）施工（gōng）步驟，就無法發揮良好性能。一、基麵（miàn）處理1、基麵須堅固、平整、無灰（huī）塵、無油汙、無脫落物及其它鬆動物。2、基麵的蜂窩、孔洞、裂縫及上下水管周邊等先用金斯盾速凝型堵漏王調和的漿料填堵並（bìng）抹平（píng），尖銳的邊緣及凸起物應鏟除。3、施工前，基麵用水充分濕潤(但不能有積水)。對疏（shū）鬆多孔的基麵應用緩凝（níng）型堵（dǔ）漏王漿料抹平，也可用本品調（diào）成漿料刮塗平整。陰陽角等（děng）節點處做（zuò）成圓弧角（jiǎo）(陰角R>50mm、陽角（jiǎo）R>10mm)。二、使用（yòng）方法1、將配料—按產品包裝上標注的液（yè）料、粉料和水的（de）比例進行（háng）配比，調整塗料粘（zhān）稠度，滿足立麵和平麵不同部位的施工要求。一般可（kě）采用電（diàn）動攪（jiǎo）拌器進行（háng）攪拌，充分攪拌3~5分（fèn）鍾直至形成無粉（fěn）團的均勻漿料，靜置10分鍾使（shǐ）漿料充分熟化後再攪拌2分（fèn）鍾。