產生防水層背（bèi）附的損失，在（zài）水壓力作用下，小局部防水層被擊穿。④立麵外防外貼法柔性防水保護層的損壞或變形起到防水層的局部損壞。地下室牆通常的柔性防水層都是采用結構混凝土形成後進行外（wài）防（fáng）外貼法（fǎ）施工的，它的優點是柔性防水層能較好地和結構混凝土結合，但是當前的做法多數隻在防水層外部做磚砌保護層，當地下室出現較大（dà）的下沉時或進行回（huí）填施工中，有可能使（shǐ）防水層外的磚砌保護層（céng）產生變形斷裂或振動而局部破壞了防水層。

在一些梁板式地下室結構中，底板混凝（níng）土承（chéng）力小（xiǎo）於（yú）由地（dì）麵滲水飽和增大了地下水浮（fú）力，有時設計剛度不足使底板產生向上弓起變形，這些弓起變形達到一定值時（shí），板就會產生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施工過程排水措施不當（dāng）。地下水降水深度不足，結構混凝土成型的初期（qī）地下（xià）水過早地（dì）浸入（rù）結（jié）構混凝土造成局部結構自防水的失效。2、柔性防水層局部破壞的原因：①使（shǐ）用防水層材料不當引起。包括防水層選用（yòng）的材料指標達（dá）不到要求，施工厚度（dù）不（bú）足；工藝（yì）不（bú）當；二（èr）種以上防（fáng）水材料複合使用不當相互影響各自的防水效果等。②柔（róu）性防水層的薄弱環（huán）節在（zài）地下水作用下被切（qiē）裂，形成整體柔性防水層的破壞水（shuǐ）穿透防水層。

從九十年代以來，我們施工（gōng）的數十（shí）個高層建築地下室防水設計中多為剛性混凝土自防水一道，另外在（zài）地下室的（de）外部加（jiā）一（yī）至二道的柔性的由防水（shuǐ）材料構成的防水設防。通過大量的工程實踐統計（jì），約有（yǒu）80%工程防水結果是成功的，沒有出現地下室防水失敗，但卻有約（yuē）20%工（gōng）程的地下室局部（bù）出現漏（lòu）水，給使用和堵漏帶來困難，因此分（fèn）析地下室漏（lòu）水原因，改（gǎi）進（jìn）地（dì）下室防水（shuǐ）建築構（gòu）造方法是（shì）防水工程的一個重要方麵（miàn）。一、地下室出現漏水的狀況地下室漏水一般（bān）都是以（yǐ）局部漏水（shuǐ）形式出現的，地下室所處的地質不同，功能不同，設計與施工不同，其漏水部位和形式多樣。

特別支出淋浴區的防水高度低要做到1.8米。1、衛生間防水塗抹：牆與地麵之間（jiān）的接（jiē）縫及（jí）上下水之間的管道地麵接縫處（chù），優質（zhì）廚房漏水維修是容易出現問題的地方，一定要做好邊邊（biān）角角，防水塗（tú）料一定要塗抹到位。2、衛生間防（fáng）水鋪磚：重鋪地磚要做地（dì）麵防（fáng）水如需更換衛生間原有地磚，將原有地磚鑿去後，一定要先用水（shuǐ）泥砂漿將地（dì）麵（miàn）找平，再（zài）做防水處理，這樣可以避免防水塗料（liào）因厚薄不均而造成滲漏。在做防水之（zhī）前（qián），一定要將地麵清（qīng）理幹（gàn）淨。廚房漏水維修報（bào）價3、衛生間防水護根：盡（jìn）量不破（pò）壞原有防水層在（zài）新交付使用的樓房（fáng）一般地麵都做了防水（shuǐ）層，所以，不破（pò）壞原有的防水層一般是不會發生滲漏的。

由防（fáng）水材料構成的整體柔（róu）性防水層也已破壞。從經驗判斷剛性結構自防水局部失效與柔性防水層局部破壞有的是在同一部位，但多數情況（kuàng）不會在同一部位，這（zhè）是由於柔性防水層局部破（pò）壞後（hòu）地下水會穿過柔性防水層，進入結構（gòu）層的外壁，在地下水壓力的作用下，水會在柔（róu）性防水層與結構混凝土（tǔ）外表麵（miàn）之間，劈開通（tōng）道，當遇到結構混凝土的自防水失效部（bù）位而穿透（tòu）混凝土進入地下室產生漏滲。因（yīn）此當人（rén）們發現（xiàn）地下（xià）室漏水時，其地下室的結構自防水和柔性（xìng）防水層（céng）均有局部的失（shī）效和破壞。