從九十年代以來（lái），我們施工的數十個高層建築地下室防水（shuǐ）設計中多為剛性混凝土自防水（shuǐ）一道，另外在地下室的外（wài）部加一至二道的柔性的由防水材料（liào）構成的防水設防。通過（guò）大量的工程實踐統計，約有80%工（gōng）程防水結（jié）果是成功的，沒有出現地下室防水失敗，但卻有（yǒu）約20%工程的地下室局部出現漏水（shuǐ），給使用和堵漏（lòu）帶來困難，因此（cǐ）分析地下室漏（lòu）水原因，改進（jìn）地下室防（fáng）水建築構造方法是防水工程的一個重要方麵。一、地下室出現漏（lòu）水的狀況地下室漏水一般都是以局部漏（lòu）水（shuǐ）形式出現的，地下室所處的（de）地（dì）質不同，功能不同，設（shè）計與施工（gōng）不同，其漏水部位和形式（shì）多樣（yàng）。

通過（guò）地下（xià）室自防水（shuǐ）混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏（lòu）水措施(不加焊止水環)引起的埋件與混凝（níng）土之間的裂縫；五是地（dì）下室（shì）外圍結構（gòu）施工縫處理不當，在施（shī）工縫處產生穿水通道；六是當為結構砼為大體積時，由於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於地基沉（chén）降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產生的牆體受力改變產生的開裂，這些開裂形成的穿水通道。③在（zài）地下水的浮力作用下產生的結構變形（xíng）增大（dà）而開裂。

其次是當外防內貼法施工的底板混凝土有較大的外空洞，此時人們不知也不能修補混凝土。產生防水層（céng）背附的損失，在水壓力作用下，專業防水堵漏公司小（xiǎo）局部防（fáng）水層（céng）被擊穿。1、結構混凝土（tǔ）剛性自防水局部失效的原因：①結（jié）構混凝土的局部施工澆築（zhù）質量缺陷（xiàn）造成通道。根據缺陷的狀態產生的有以下幾種情況：一是由混凝土（tǔ）結構不嚴（yán）密產生的通道主要（yào）有澆築中混凝土漏振產生的振搗不（bú）實或施工過程出現（xiàn）的暫（zàn）停，與舊混凝土接磋不是按施工縫作業，防水堵（dǔ）漏（lòu）公司報價形成帶狀混凝土局部鬆散；二是（shì）模板板縫支設不嚴（yán）產生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實；

建立係統工程認（rèn）識，搞好地下（xià）室防水的各個環節工程，保（bǎo）證地下室防水設置的效果。1.提高對地下室防水工程的複雜性（xìng）認識（shí），必須樹立以預防為主的方針，進（jìn）行全過程的嚴格控製，造出一個好的防水工程。從地下室漏水的原因分析了解地下（xià）室防水涉及到結構、防水材料、建築構造、施工各個方麵，要從設計、施工、材料各個環節入手才能保證防（fáng）水整個效果，同時還（hái）由於地（dì）下室防水（shuǐ）工程的修（xiū）複比較困（kùn）難，而且漏水之後即使堵漏（lòu）成功了，也隻能（néng）是剛性自防水的修複，柔性防水層的破壞（huài）無（wú）法補救，一旦水進入結構外（wài）層還可能（néng）進一步擴大防水層與結構（gòu）混凝（níng）土的脫離，為其它部（bù）位防水帶來隱患。

不同的（de）防水產品，其性（xìng）能有所差異，正所（suǒ）謂“三（sān）分材料，七分施工”，倘若不能遵照正確（què）的施（shī）工步驟，就無法發揮良好性能。一、基麵處理1、基麵須堅固、平整、無灰塵、無油汙、無脫落物及其它鬆動物。2、基麵的蜂窩、孔洞、裂縫及上下水管周邊等先用（yòng）金斯盾速凝型堵漏王調和（hé）的漿料填堵並抹（mò）平，尖銳的邊（biān）緣及凸起（qǐ）物應鏟除。3、施工前，基麵用（yòng）水充分濕潤(但不能有積水)。對疏鬆多（duō）孔的基麵應用緩凝型堵漏王漿料抹平，也可用本（běn）品調成（chéng）漿料刮塗平整。陰陽角等節點處做成圓弧角（jiǎo）(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使（shǐ）用方法1、將配料—按產（chǎn）品包裝上標注的液料、粉料和水的比例進行配比，調整塗（tú）料粘稠度，滿足（zú）立麵和平麵不同（tóng）部位的施工（gōng）要求。一般可采用電動攪拌器進行攪拌，充分攪拌3~5分鍾直至形成無粉團（tuán）的（de）均勻漿料，靜置10分鍾使漿料充分熟化後再攪拌2分鍾。

雨水管口滲漏的原因及防治：產生原因：由於（yú）屋麵為內落水，管口蓋應蓋在剛性防水層上表麵下0．5厘米處（chù）。為保證這（zhè）個尺寸，卻疏忽了管蓋與管口間的結合關係，從而使雨水從管口直接滲進保溫層，順著板頂裂縫滲進室內造成屋麵滲（shèn）漏。屋麵漏水如（rú）何處（chù）理，其實想要解決屋麵漏（lòu）水這個問題，那就要了解屋麵漏（lòu）水的原因是什麽（me），隻有針對原因（yīn）進行處（chù）理（lǐ）才能夠真正（zhèng）的解決漏水的問題（tí）。不過小編要提醒大家，在解決屋麵漏水的問題上，一定（dìng）要保持屋麵幹燥，如果說屋麵（miàn）不幹燥，有（yǒu）水分的話，是（shì）起到好的防水作用，就得到是白補漏了。