完善地下室防水建築構造，使防水材料（liào）全麵粘合於結構混凝土，做好防（fáng）水層保護。1.地下（xià）室的柔性防水層的設置是必須的，並要保證完整（zhěng）和耐久。柔性防水層是地下室防水的道防線，也是結構鋼筋不受水浸蝕的主要防線，因此要加（jiā）強（qiáng）對防水材料的選擇，當使用兩種不同材料時要考（kǎo）慮施工作（zuò）業的相（xiàng）容性，防水材料的厚度要與建築耐久性相適應。2.改進建築構（gòu）造使防（fáng）水層牢固粘結在（zài）結構上。為了使防水層能適應結構的變化而不脫開（kāi）防止防水層鼓破對防水層的建（jiàn）築構造（zào）改進如下：①防水層與（yǔ）施（shī）工基層脫開。地下（xià）室（shì）底板防水層作外防內（nèi）貼法施工時，防水層的施工（gōng）基層（céng）就是地（dì）下室底板墊層，通常為素混凝土層或墊（diàn）層(混凝土、毛石或（huò）磚等)上的水泥（ní）砂漿找（zhǎo）平層，根據以上分析防水層應與基層脫開。

若大（dà）麵（miàn）積滲露，建議用丙烯酸防水（shuǐ）塗料塗刷二遍，因為聚氨酯黑色太吸熱夏季影響室內溫（wēn）度。 如果屋（wū）麵（miàn）隻（zhī）有原來沒有做防（fáng）水，隻需要將漏水部位剔開2～3cm深後清洗幹淨，你就用瀝（lì）青澆灌一下，現在有成品（pǐn）瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如（rú）果有防水層就比較（jiào）麻煩，要將周圍（wéi）一塊範圍內的防水剔掉（diào），專業房頂漏水重（chóng）新做（zuò）防水，做（zuò）的時候（hòu）注意和原來的防水交接處要做加強層。處理防（fáng）漏的方法有很（hěn）多，或者找（zhǎo）些專業的（de）防漏公司（sī）來處理一下這個問（wèn）題（tí）。對於一些蓋英紅（hóng）瓦（wǎ）的建築屋頂（dǐng）發生滲漏時，隻（zhī）要清除（chú）瓦片上的草、青苔（tái）或者灰塵後（hòu）更換瓦片，防漏的效果也是（shì）一樣的。對於平屋頂，屋麵出現明顯裂縫的，房頂漏水報（bào）價用工具將（jiāng）裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上（shàng）嵌縫油膏，灌滿後在裂縫（féng）上方以（yǐ）及周邊使用防水卷材包（bāo）裹。若要加強防漏效果，還可以再鋪一（yī）層防水卷材。

窗戶周圈外（wài）牆保溫（wēn）漏水，特別是老房子，更容易（yì）出現（xiàn）這樣的問（wèn）題解決方式：先進行上述3大步驟，封堵進水點，其次窗戶周圈外部牆體塗刷（shuā）防水材料，塗刷範圍上口到樓上住戶窗台，下至治理窗戶窗台下口，左右向窗（chuāng）框（kuàng）外每邊延伸1.5mm。以上就是鋁合金窗戶漏水的原因及處理方式，當然鋁合金窗戶（hù）漏水還有其他原因，比如：鋁合（hé）金窗（chuāng）自身質量問題、窗（chuāng）台散水坡度問題，窗上口沒做滴水簷的問題等等，這裏不再一一描述，總之，在治（zhì）理窗戶漏（lòu）水時，一定要選（xuǎn）擇（zé）專業的（de）公司，合格（gé）的防水材（cái）料，防止在防水（shuǐ）補漏過程中，即浪費了資金，又沒有修繕（shàn）妥當，造成更大的損失。

在一些梁板式地下室結構中，底（dǐ）板混凝土承力（lì）小於由地麵滲水飽和增大了地下水（shuǐ）浮力，有時設計剛度不足使底板產生向上弓起變形，這些弓起變形達到一定值時，板（bǎn）就（jiù）會產生微（wēi）小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施工過程排水措施不當。地下水降水（shuǐ）深度不足（zú），結構（gòu）混凝土成型的初期地下（xià）水過（guò）早地浸入結構混（hún）凝（níng）土（tǔ）造成（chéng）局部結構自防水（shuǐ）的失效。2、柔性防水層局部破壞的原（yuán）因：①使（shǐ）用防水層材料不當引起。包括（kuò）防水層選用的材料指標達不到（dào）要（yào）求，施（shī）工厚度不足；工（gōng）藝不當；二種以上防水材料複合使用不當相互影響各自的（de）防水效果等。②柔性防水（shuǐ）層的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防（fáng）水（shuǐ）層的破（pò）壞水穿透防水（shuǐ）層。