隨著高層建築的發展、建築功能中（zhōng）人、貨電梯的設置（zhì）、建築物內部水電功能設備必要的對（duì）安裝空間及人民（mín）防空的戰（zhàn）備防衛要求，專業陽台漏水維（wéi）修通常高層建築的下部有一至多層（céng）的地下室。地下室既是建築功能建築（zhù）又是整個（gè）高層建築的結構基（jī）部，為（wéi）了滿足使用中（zhōng）的（de）功能要（yào）求，又要保證整個建築基部（bù）結構耐久性，將地下室防水提到了重要的位置，陽台（tái）漏水維修報（bào）價在建築設計規範（fàn）中對地下室部分的防水要求根據功能不同，要求二至多道的（de）防（fáng）水設防，基（jī）本也要求剛柔相（xiàng）匹配的設防（fáng）方式。

基（jī）層要求：與防水材料接著的界麵必須不可有膨鼓、起（qǐ）沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也（yě）不能做在鬆動不牢固（gù）的表體（tǐ）上，原因是附著（zhe）性不良，再（zài）加上太陽紫（zǐ）外線破壞，建築物本（běn）身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易（yì）造成防水（shuǐ）層老化、失敗。正麵防水優於負麵防（fáng）水：如屋頂防水，直接做在屋頂表（biǎo）麵，牆壁防水應直接做在外牆、水箱（組成部分：高（gāo）水箱、存水箱、低水箱）漏水直接做在水箱內層，水有壓力會往他處擴散，房子裏死角的（de）地方也（yě）不容易施工。這裏（lǐ）所講的“優於”是相對比較的，而非（fēi）絕對性（xìng）的。

交叉膜由交叉疊加（jiā）的高（gāo）密度聚乙烯薄膜製成（chéng），該薄膜由45°斜向切割的單層薄（báo）膜交叉疊壓在一起（qǐ），複合成（chéng）多層膜，該膜具有抗拉強度高，延伸率好，耐撕（sī）裂性強（qiáng），抗（kàng）衝擊力高，尺（chǐ）寸穩定耐刺穿17、點粘法鋪（pù）貼防水卷材時，卷材或打孔卷（juàn）材與基層采用點狀粘結的施工方法。每平方米粘結不少於5個點，每點麵積為100 mm×100mm18、基層處理（lǐ）劑為了增強防水材料與基層之間的粘結力，在防水層施工（gōng）前，預先塗刷在基層上的塗料19、瀝青防（fáng）水卷（juàn）材用原紙、纖維織物、纖（xiān）維氈等胎體材料浸塗瀝（lì）青，表麵撒布粉狀、粒狀或片狀材料製成可卷（juàn）曲的片狀防。

重慶防水補漏水是無孔不入的，它借著風（fēng）壓、對流、衝擊、附著（zhe）、毛細等力量，逐漸滲入建築（zhù）內部，而且在滲透的（de）過程不易從表麵發覺。換言之，找尋漏水原因必須深入“內（nèi）髒”分析判斷，才能對（duì）症下藥（yào）。假如地下工（gōng）程不能進行（háng）補漏工程施工，隻能（néng）選用排水的辦法進行管理，多（duō）見（jiàn）有開槽排水法、導管排水法、沙石導（dǎo）水法等（děng），選用啥辦法，要根據現場狀況來決議。對塗料防水屋麵，基層清理要幹淨（jìng），要等基層完全幹燥後再刷塗料，防止完工的塗料起皮、起鼓。

若為（wéi）防水卷材，就將防水卷材（cái）空鋪在基層進行卷材與卷材之間的接頭粘結。.在基層上空鋪一層（céng）0.3mm厚的塑料薄膜，後點粘冷粘結劑與卷材（cái）進行粘結，卷材與卷材（cái）之間按（àn）要求粘結（jié），此時塑料薄膜既是保（bǎo）證卷材（cái）與基層脫開的（de）隔離層，又是（shì）卷材外麵增加的（de）保護層。.若為防水塗（tú）料時，在基（jī）層上若空鋪一層0.3mm厚（hòu）的（de）塑料薄膜或無紡（fǎng）布(無紡布（bù）無織孔防止塗料滲到基層上)塑（sù）料布或無紡布（bù）之間進行粘結，然後按要求在空鋪布上進行分層塗料（liào）作業。②底（dǐ）板防水層應與上麵保護（hù）層（céng）的水泥砂漿粘結，水泥砂漿又（yòu）要保證與地下室結構混凝土結合。.當為（wéi）防水卷材時，在卷材的上部粘結預製的水泥砂漿（jiāng）塊，砂漿塊為100mm×100mm水泥塊上帶與結構混凝土澆注連接的鐵絲，每平方米卷材（cái）上粘鋪水泥砂漿塊不（bú）少（shǎo）於九（jiǔ）快，粘結的方法采用分別在卷材和水泥砂漿塊上雙向粘結劑的方法，使卷材與預製（zhì）水泥砂漿塊粘結，其餘卷材空位作現抹水泥砂漿保護層。

基層（céng）處理劑為了增強（qiáng）防水材料與基層之間的粘結力，在（zài）防水層施工前，預先塗刷在基層上的塗料水材料7、自粘（zhān）法采用帶有（yǒu）自粘膠的防水卷材，不用熱施工，也不（bú）需塗膠結材料，而進行粘結的施（shī）工方法8、分格縫為了減少裂縫，在屋麵找平層、剛性（xìng）防水層、剛性（xìng）保（bǎo）護層上預先留設的縫。剛性保護層僅在表麵上作成V形槽，稱（chēng）為表麵分格（gé）縫9、倒置式屋麵防水層在隔熱層下麵10、點粘法鋪（pù）貼防水卷材時，卷材或打孔卷材與基層采用（yòng）點狀（zhuàng）粘結的施工方法。每平（píng）方米（mǐ）粘結不少於（yú）5個點，每（měi）點麵積為100 mm×100mm11、蜂（fēng）窩混凝土局部酥鬆，砂漿少、石子多，石子之（zhī）間出現空隙，形成的蜂窩狀孔洞