由防水材料構成的整體柔性防水層（céng）也（yě）已破壞。從經驗（yàn）判斷剛性結構自防水局部失效與（yǔ）柔性防（fáng）水層局部破壞有的是在同一部位，但多數情況不會在同一部位，這是由於柔性防水（shuǐ）層局部破壞後（hòu）地下水會穿過柔性防水層，進入結構層的（de）外（wài）壁，在地下水壓力的作用（yòng）下，水會在柔性防水層與結構混凝土外表麵之間，劈開通道（dào），當遇到結構混（hún）凝土的自防水（shuǐ）失效（xiào）部位而穿透混凝土進入地下（xià）室產（chǎn）生漏滲。因此當（dāng）人們發現（xiàn）地下室漏水時，其地下室的結構自防水和柔性防水層均有局部的失效和（hé）破壞。

從九十年代以來（lái），我們施工的數十個高層建築地下室防水設計中多為剛性混凝土自防水一道，另外在地下室的外部加一至二道的柔性的由防水材料構成的防水設（shè）防（fáng）。通過大量的工（gōng）程實踐統計（jì），約有80%工程（chéng）防水結果是成功的，沒有（yǒu）出現地下室防水失敗，但卻有約20%工程的地下室局部出（chū）現漏（lòu）水，給使用和堵漏帶來困難，因此分析地下室漏水原因，改進地下室防水建築構造方法是防水工程（chéng）的一個重要方麵（miàn）。一、地下室出現漏水（shuǐ）的狀況地下室漏水（shuǐ）一般都是以局部漏水（shuǐ）形式（shì）出現的，地下室所處的地質不同，功（gōng）能（néng）不同，設計與施工不同，其漏水部（bù）位和形式多樣（yàng）。

大都采用清理屋麵、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找（zhǎo）平等維（wéi）修（xiū）方法。防（fáng）水的方法（fǎ）有：卷材防水、剛性（xìng）防水、柔性防水、塗（tú）膜防水（shuǐ）等多種方法。也可以用堵漏（lòu）王較好，對於滲水處，略挖出槽可直接把堵漏王幹粉投入槽內，壓實（shí）、抹光、灑水養護即可。如果經查是您家的地漏滲水的話，主要問題應該集中在地漏的表麵接口出和（hé）上段的部分，建議可以找專業防漏的，估計也就是花幾十塊錢，如果要自己動手修理的話可以去買一種防（fáng）水漆（qī），（具體名稱很多去那種門店一說他們就知（zhī）道（dào））然後打塗在地漏和大便器的下水管的接口處和（hé）上段即可（kě）。

如果有局部滲水或濕漬，則（zé）還需添加了一層，直到不濕。注意搭接，各成分配料（liào）不太多（每攪拌前應該（gāi）使（shǐ）用完），正規（guī）外牆防水工程以免造成的浪（làng）費。後對硬（yìng）化後的圖層濕養護3d就（jiù）可以了。對於種施工方法的話其實非常適合農村，簡單的對房頂的防水補漏做了一下不過效果還是可以的，隻要注（zhù）意（yì）水泥的塗（tú）抹均勻（yún）就可以了。，第二種方法適合（hé）城市也不是很難，外牆防水工（gōng）程報價不過需要注意的是混合材料隨用，拌好必（bì）須在凝（níng）結之前（qián）用完；施工盡量避開炎熱的太陽，在烈日下施工塗料固化（huà）後，應及（jí）時（shí）覆（fù）蓋太陽在對其濕（shī）養護（hù），0℃在建築中要添加防凍劑；防水材料再（zài）貯存過程中也（yě）不應該受潮。

地下室的漏水會沿著建築結構混凝土的裂縫（féng）中，流出如同一條潛流。③滲漏：地（dì）下室的漏水（shuǐ）是在（zài）結構混凝土的某一表麵多處的外注或滲透出來。滲漏的程度不同（tóng），大者（zhě）用幹布擦後，接著就能看到多個的小水珠外冒，一小會就濕一片；小者隻見濕永遠不幹，半天或數小時後（hòu）也（yě）會越（yuè）濕越大。④波動漏滲：受（shòu）地下室壓力的波動影響，有的時候會（huì）漏或滲有的時間（jiān）漏滲卻消失3、構造性漏水（shuǐ）：指地下室的施工縫，後澆帶，止水帶處因應用材料不當（dāng），施工質量隱（yǐn）患引起（qǐ）的構（gòu）造性漏水。二、地下室漏水的原因分析（xī）：從發現的地下室漏水（shuǐ）局部看，水（shuǐ）均由地下室結構的混凝（níng）土薄弱部分漏滲出來，它說明二個方麵的問題，一（yī）是地下室結（jié）構的（de）剛性自防水局部失效。

若為防水卷材（cái），就將防（fáng）水卷材空鋪在基層進行（háng）卷材與卷材之間的接（jiē）頭粘結。.在基層上空鋪一層0.3mm厚的塑料薄膜，後（hòu）點粘（zhān）冷粘結劑（jì）與卷材進行粘結，卷材與卷材（cái）之間按要求粘結，此時塑料薄膜既是保證卷材與基層脫開的隔（gé）離層，又是卷材外麵增加的保護層。.若為防水塗料時，在基層上若空鋪一層0.3mm厚的塑料薄膜或無（wú）紡布(無紡（fǎng）布無織孔防止塗料滲到基層上)塑料布或無紡布之間進行粘結，然後按（àn）要求在空鋪布（bù）上進行（háng）分層塗料作業。②底板防（fáng）水層應與上麵保（bǎo）護層的水泥砂漿粘結，水泥砂漿又（yòu）要保證與地（dì）下室結構混凝土結合。.當為防水卷材時，在卷材的上（shàng）部粘結預製的水泥砂漿塊，砂漿塊為100mm×100mm水泥塊上帶與結構混（hún）凝土澆注連接的鐵絲，每平方米卷（juàn）材上粘鋪水泥砂漿塊不少於九快，粘結的方法（fǎ）采用分別在卷材和水泥砂漿塊上雙向粘結劑的方法，使卷材與預（yù）製水泥砂（shā）漿塊粘結，其（qí）餘卷材空位作現抹水泥砂（shā）漿保護層。