結構混凝土剛性自防水局部（bù）失效的原因：①結構混凝土的局部施工澆築質（zhì）量缺陷造成通道（dào）。根（gēn）據缺陷的狀態產生的有以下幾種情況：一是（shì）由混（hún）凝土（tǔ）結構不嚴密產（chǎn）生的通道主要有（yǒu）澆築中混凝土漏振產生的振搗不實或施工過程出現（xiàn）的暫停，與（yǔ）舊混凝土接磋不（bú）是按施工縫作業，形成（chéng）帶狀混凝土局部鬆散（sàn）；二是模板板（bǎn）縫支設不嚴產生縫（féng）隙漏漿（jiāng）形成的局部混凝土不密實；三是模（mó）板支撐總體不牢（láo），上（shàng）部澆築（zhù）引起下部模板變形產生的混凝（níng）土裂隙

不同的防（fáng）水產（chǎn）品，其性能有所差異，正所謂“三分材料，七分施工”，倘若不能遵照正確的施工（gōng）步驟，就（jiù）無法發揮良（liáng）好性能。正規外（wài）牆防水一、基麵處理1、基麵須堅固、平整、無灰塵、無（wú）油（yóu）汙、無脫（tuō）落物及其它鬆動物。2、基麵的蜂窩、孔洞、裂（liè）縫及上下水管周邊等（děng）先用金（jīn）斯盾速凝型堵漏王調和的漿料填堵並抹平，尖銳的邊緣及凸起物應鏟除。3、施工（gōng）前，基麵用（yòng）水充分濕（shī）潤(但不能有積水)。對疏鬆多孔（kǒng）的基麵（miàn）應用緩凝型堵漏王漿（jiāng）料抹平，外牆防水價格也可用本品調成漿料刮塗（tú）平整。陰陽角等節點處做成圓（yuán）弧角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使（shǐ）用方法1、將配料—按產品（pǐn）包裝上標注的液料、粉料和水的比例進行配比（bǐ），調整塗料粘（zhān）稠（chóu）度，滿足立（lì）麵和平麵不同部位的（de）施工要求。一般可采用電動攪（jiǎo）拌器進行攪拌，充分攪拌3~5分鍾直至形成無粉團的均勻漿料，靜置10分鍾使漿（jiāng）料（liào）充分熟化後再攪拌2分鍾。

在一些梁（liáng）板式地下室結構中，底（dǐ）板混凝土承（chéng）力小於由地麵滲水飽和增大了地（dì）下水浮力，有時設計剛度不足使底板產生向上弓起變形，這些弓起變形達到（dào）一定值時，板就會產生微小（xiǎo）的（de）徑（jìng）向裂縫，形（xíng）成小的穿（chuān）水通（tōng）道。④地下室施工過程排水措施不當（dāng）。地下水降水深度不（bú）足，結構混凝土成型的初期地下水（shuǐ）過早地（dì）浸入結構（gòu）混凝土造成局部結（jié）構（gòu）自防水的失效。2、柔性防水層局部破壞的原因：①使用防水層材料不當引（yǐn）起。包括（kuò）防水層選用的材料指標達不（bú）到要求，施工厚度不足；工藝不當；二種以上（shàng）防水材料複合使（shǐ）用不當相互影響各（gè）自的防水效果等。②柔性防水層的（de）薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿（chuān）透防水層。

產生防水層背附的損失，在水壓力作用（yòng）下，小局部防（fáng）水層被擊穿。④立麵外防（fáng）外貼法柔性防水保護層的（de）損壞或變形起到防水層的局部損壞。地（dì）下室牆通常的（de）柔性防水層都是采用結構混凝土形成後進行外防外貼法（fǎ）施工的，它的優點是柔性防水層能較好（hǎo）地和結構混凝土結合，但是當（dāng）前的做法多數（shù）隻（zhī）在防水層外部做磚砌保護層，當（dāng）地下（xià）室出現較大的下沉時或進行回填施（shī）工（gōng）中，有可（kě）能使防水層（céng）外的磚砌保護層產生變形斷裂或振動而局部破壞（huài）了防水層。

特別支出淋（lín）浴區的防（fáng）水高度低要做到1.8米。1、衛生間防水塗（tú）抹：牆與地麵之間的接縫及上下水（shuǐ）之間的管道地麵接縫處（chù），是（shì）容易出（chū）現問題（tí）的地方，一定要做好邊邊角角，防水塗料一定要（yào）塗抹到位。2、衛生（shēng）間防水鋪磚（zhuān）：重鋪地磚要做地麵防水如需更換衛生間原有地（dì）磚，將原有地磚鑿去後，一定要先用水泥砂（shā）漿（jiāng）將地麵找平，再做防水處理，這（zhè）樣（yàng）可以（yǐ）避免防水塗料因厚薄不均而造成滲漏。在做（zuò）防水之前，一定要將地麵清理幹（gàn）淨。3、衛生間（jiān）防水護根（gēn）：盡量不破壞原有（yǒu）防水層在新交付使用的樓房一般地麵都做了防水層，所以，不破壞原有的防水層一般是不會發生滲漏的。