漏水部（bù）位：地下室局（jú）部漏水通常都是隻占地下室外（wài）麵（miàn）積（jī）的極小部分，大的有數平方米，小的隻有碗口那麽大，按麵積隻有不足地下室外麵積（jī）的千或萬分之一。但（dàn）對地下室的使用和耐久性危害很大。漏水部位有約70%產生在底板部分，或底板深的坑，而多數又發生在底板或坑的（de）交角(在室內看為陰交角)少（shǎo）數在地下室外牆壁的中下部。2、漏水形式（shì）：漏水的形式與地質、結（jié）構、季節有關主要表現以下幾種狀況（kuàng）。①湧水：當地下水壓力很大（dà）時，漏水的水流較大，有（yǒu）時堵不住如湧泉那樣不斷上湧。

產生防水層背附（fù）的損失，在水壓（yā）力作用下，小局部防水層被（bèi）擊（jī）穿。④立麵外防外（wài）貼法柔性防水保護層的損壞（huài）或變形起到（dào）防水層的局（jú）部損壞。地下室牆通常的柔性防水層都是采用結構混凝土形成後進行外防外貼法施工的，它的（de）優點是（shì）柔性防水層能較好地和結構（gòu）混凝土結合，但是當前（qián）的做法多數隻在防水層外部做磚砌保護層，當地下室出（chū）現較大的下沉時或進行回填施工中（zhōng），有可能使防水層外的磚（zhuān）砌（qì）保護層產生變形斷（duàn）裂或振動而局部破（pò）壞了防水層。

大都（dōu）采用清理屋麵、裂縫（féng）填（tián）平、裂縫密封、砂漿找平等維修方（fāng）法。防水的方（fāng）法有：卷材（cái）防水、剛（gāng）性防水、柔性防水優質外牆防水工程、塗膜防水（shuǐ）等多種方法。也（yě）可以用堵漏王較好，對於滲水處（chù），略挖出槽可直接（jiē）把堵漏王幹粉投入槽內，壓實、抹光（guāng）、灑水養護即可。如果經查是您家的地（dì）漏滲水的話，主要（yào）問題應該集中在地漏的表麵接（jiē）口出和上段的部（bù）分，外牆防水工程推薦建議可以找專業防漏的，估計也就是（shì）花幾十塊錢，如果（guǒ）要自己動手修理的話可以去買一（yī）種防水（shuǐ）漆，（具體名稱很多去那（nà）種（zhǒng）門店一說他們就知道）然後打塗在地（dì）漏和大便器的下（xià）水管的接口處和上段（duàn）即可。

從（cóng）九十年代以來，我們施工的數十個高層建築地下室防水設（shè）計中多為剛性混凝土（tǔ）自防水一道，另外在地下室的外部加一至二道的柔性的由防水材料（liào）構成的防水設防。通過（guò）大量的工程實踐統計，約有（yǒu）80%工（gōng）程防水結果是成功的，沒有（yǒu）出現地下室防水失敗，但（dàn）卻有約20%工程的地（dì）下室局部出現漏水，給使用和堵（dǔ）漏帶來困難，因此分析地下室漏水原因，改進地下室防水建築構造方法是防（fáng）水（shuǐ）工（gōng）程的一個重要方麵。一、地下室出現漏水的狀況地下室漏（lòu）水一（yī）般都是以局部漏水形式出現（xiàn）的，地下室（shì）所處的地質不同，功能不同，設計與（yǔ）施工不同，其漏水部位和形式多樣。