通過地下室自防水混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水環)引起的埋件與混凝土之間的裂縫；專業防水工程五是地下室外圍結構施工縫處理（lǐ）不（bú）當，在施工縫處產生穿水通（tōng）道；六是當為結構砼為大體積時，由於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於（yú）地基沉降不均（jun1）引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產（chǎn）生的牆體受力改變產生的開裂（liè），這些開裂形成（chéng）的穿（chuān）水（shuǐ）通（tōng）道。防水（shuǐ）工程推（tuī）薦③在地下水的浮力作用下產（chǎn）生的結（jié）構（gòu）變形增大而開（kāi）裂。

其次地下室封閉回（huí）填前，地（dì）下水的（de）壓力難以達到防水層施工工程的（de）效果判斷比較困難（nán），為此要建立全麵（miàn）嚴（yán）格全過程的質量控（kòng）製措施，作為（wéi）建築施工的關鍵過（guò）程加以（yǐ）落實。2.克服鋼筋混凝土質量通病，尤其當結構混凝土為大體積時，應有強有力措施，保證地下室混凝土的成型質量。3.完善地下室的結構設（shè）計做到結構混凝土剛變強（qiáng），適應地下環境的變化（huà）。4.選擇適合的止水帶等配件，精心施工施工縫、後澆帶、伸縮縫等特殊部位。上述部位是地下室的構造的薄弱部位，但（dàn）現行構造（zào）方法（fǎ）經（jīng）驗成熟隻要選擇合格（gé）的配件，精心的（de）施工工藝就能滿足後（hòu）澆帶施（shī）工（gōng）的關鍵，在原混凝土（tǔ）接觸麵清理打毛，澆混（hún）凝土加膨脹性措施就（jiù）能解決。

所有拚接部位打高彈建（jiàn）築矽酮中性密封膠（透明色），確保水密性。因為（wéi）現（xiàn）在的窗戶（hù）顏色比較多，選擇透明色密封膠不（bú）影響窗戶的外觀。滲漏：窗（chuāng）框與建築之間建築密（mì）封膠、玻璃與型材之間（jiān）玻璃密封膠因長期外（wài）露曝曬，密封膠老化、內聚破壞，密封膠開裂導致漏水解決方式：剔除原老（lǎo）化、開裂、破損密封膠（jiāo），然後將（jiāng）基層處理幹淨平整順（shùn）直，重新（xīn）打建築密封膠、玻璃與型材部位打玻璃密封膠填充，對於窗戶與牆體較大的縫隙處（chù）用發泡膠填滿。滲漏方（fāng）式三：老窗新換、室內（nèi）裝修對窗戶位置進行移動，室（shì）外窗台裂縫導致漏（lòu）水解決方式：鋁合金窗框與（yǔ）建築結構搭（dā）接部位周圈，鋪貼無（wú）紡布，塗刷防水材料，阻斷（duàn）水源。

結構（gòu）混凝土剛性自防水局部（bù）失效的（de）原因（yīn）：①結構混凝土的局部施（shī）工澆築質量缺陷造成（chéng）通道。根據（jù）缺陷的狀態產生的（de）有以下幾（jǐ）種情況：一是由混凝土結構不嚴密產生的通道主要有澆築中混凝土（tǔ）漏振產生的振搗不實或施工過程出現的暫停，與舊混凝土接磋不是按施工縫作業，形成帶狀混凝土局部鬆散（sàn）；二（èr）是模板板縫支（zhī）設不嚴產生縫隙漏漿形成的局部混凝土不（bú）密實；三是模（mó）板（bǎn）支（zhī）撐（chēng）總體不牢，上部澆築引起下部模板變形產生的混凝土裂隙