不（bú）同的防水（shuǐ）產品，其（qí）性能有（yǒu）所差異，正所謂“三分材料，七（qī）分施工”，倘若不能遵照正確的施工步驟，就無法發揮良好性能。一、基麵（miàn）處理1、基麵（miàn）須堅固、平整、無灰塵、無（wú）油汙、無脫落物及其它鬆動物（wù）。2、基麵（miàn）的蜂窩、孔洞、裂縫及（jí）上下水（shuǐ）管周（zhōu）邊等先用（yòng）金斯（sī）盾速凝（níng）型堵漏王調和的漿料填堵並抹平，尖銳的邊緣及凸起物應鏟除。3、施工前，基（jī）麵（miàn）用水充分濕潤(但不能有積水)。對疏鬆多孔的基麵應（yīng）用緩凝型（xíng）堵（dǔ）漏王漿料抹平，也（yě）可用（yòng）本品調成（chéng）漿料刮塗平整。陰陽角等節點處做成圓弧角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方法1、將配料—按產品包裝上標注的液（yè）料、粉料和水的比例進行配（pèi）比，調整塗料粘稠度，滿足立麵和平麵不（bú）同部位的施工（gōng）要求。一般可采用（yòng）電動攪拌器進行攪（jiǎo）拌，充分攪拌3~5分鍾直至形成無粉團的均（jun1）勻（yún）漿料，靜置10分鍾使漿料充分熟化後再攪拌2分鍾。

模板支撐（chēng）總體不（bú）牢，上部澆築引起下部模板變形產生的混凝土裂隙；通過地下室自防水混凝（níng）土的支撐（chēng）鐵件或預埋件沒有嚴格實（shí）施防止漏水措施(不加焊止水環)引（yǐn）起的埋件與混凝土之間的裂縫；地下室外圍結構施工縫處理不當（dāng），在施工縫處產生穿水通道；六是當為結構砼為大體積時（shí），由於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化（huà）造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的（de）底板的開裂或沉降不均產生的牆體受力改變產（chǎn）生（shēng）的開裂，這些開裂形成的（de）穿水通道。

結構混凝（níng）土剛性自防水局部失效的原因（yīn）：①結（jié）構混凝土的（de）局部施工澆築質量缺陷造成通道。根據缺陷的狀態產生的有以下幾（jǐ）種情況：一是由混凝土結構不嚴密產生的通（tōng）道（dào）主要有澆築中混凝土漏振（zhèn）產生的振搗不實或（huò）施工過程出現的暫停（tíng），與舊混凝土接磋不是按施（shī）工縫（féng）作業，形（xíng）成帶狀混凝土局（jú）部鬆散；二是模板板縫支設不嚴產生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實；三是模板支撐總體不（bú）牢，上部澆築引起下（xià）部模板變（biàn）形產生的混凝土裂隙

柔性防水層的薄弱環節（jiē）在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞（huài）水穿透防水層。地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂，地下室底（dǐ）板通常有1-2道沿周陽角線（xiàn），該處結構混凝（níng）土都是尖角，又是分二次進行防水材料施工（gōng），其陽角線防水能力比較差，在結構（gòu）沉降過程（chéng）中，該部位很容易被切裂。另外地下室底板柔性防水層都是采（cǎi）用外防內（nèi）貼法施（shī）工，而該法施工無法做到防水層與（yǔ）結構層粘合緊密，在底板變形時容易使柔性防水層與底板脫開，脫開結構的防水層又容易在（zài）地下水（shuǐ）作用下鼓破。

漏水部位（wèi）：地下室局部漏水通常都（dōu）是隻（zhī）占地（dì）下室外麵積的極（jí）小部分，大的（de）有數平方米，小的隻有碗口那麽大，正規防水堵漏公司防水堵漏公司按麵積隻有不足地下室外麵積（jī）的千或萬分之一。但對（duì）地下室的使用和耐久性危害很大。漏水部位有（yǒu）約70%產（chǎn）生在底板部（bù）分，或底板深的坑，而多數又發生在底板或坑的（de）交角(在室內看為陰交角)少（shǎo）數在地下室外牆壁的中下部。防水堵漏公司推薦2、漏水形（xíng）式：漏水（shuǐ）的形式與地（dì）質、結構、季節有關主要表現以下幾種狀況。①湧水：當地下（xià）水壓力很大時，漏水的水流較（jiào）大，有時堵不住如湧泉（quán）那樣不斷上（shàng）湧。

由防水材料構（gòu）成的整體柔性防水層也已破壞。從經驗判斷剛（gāng）性結構自防水局（jú）部失效與柔性（xìng）防水層（céng）局部破壞有的是在同一部位，但多數情況不會在同一部位，這是由於柔性防水層局（jú）部破壞後地下（xià）水會穿過柔性防水層（céng），進入結構層的外壁，在地下水（shuǐ）壓力的作用下，水（shuǐ）會在柔性防水層與結構混凝土外表（biǎo）麵之間（jiān），劈開（kāi）通道，當遇到（dào）結構混凝土的自防水失效部位而穿透混凝土（tǔ）進入地下室產生（shēng）漏滲。因此當人們發現地下（xià）室漏（lòu）水時，其地下室的（de）結構自防水和柔性（xìng）防水（shuǐ）層均有局部的失效和破壞。