在一些梁板式地下室結構（gòu）中（zhōng），底板混凝（níng）土承力小於（yú）由地麵滲（shèn）水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度（dù）不足使底板產生向上弓起變形，這些弓起變形達到一定值（zhí）時，板就會產生微小的徑向裂縫（féng），形成小的穿水通道。④地下室施工過程排（pái）水措施不當。地下水降水深度不足，結構混（hún）凝土成型的初期（qī）地（dì）下水過早地浸入結構混（hún）凝土造（zào）成局部結（jié）構自防水的失效（xiào）。2、柔性防水層局部破壞的原因：①使用防水層材料（liào）不當引起。包（bāo）括防（fáng）水層選用（yòng）的材（cái）料指標（biāo）達（dá）不到要求，施工厚度不足；工藝不當；二種以上防水材料複合使用不當相互影響各自的防水效果等。②柔性防水層的薄弱環（huán）節在地下水作用下被（bèi）切裂，形成整體柔性防（fáng）水層的破壞水穿透防水層。

通過地下室自防水混凝土的支撐鐵件或預埋件（jiàn）沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水（shuǐ）環)引起的埋件與混凝土之間的裂縫；正（zhèng）規陽台漏水維修五是（shì）地下（xià）室外圍結構施工縫處理不當，在施工縫處產生穿水通道；六是當為結（jié）構砼為大體積時，由於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起的結構局部（bù）缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產生的牆體受力改變產生（shēng）的開裂，這些（xiē）開裂（liè）形成的穿水通道。陽台漏水維修推薦③在地（dì）下水的浮力作用下產生的結構變形增大而開裂。

重慶防水狹義來說就是對建築物的戶內外防水處理施工和（hé）戶內外滲漏區域的補漏施（shī）工。廣義說這是對待有空間物體的防水處理和（hé）流質（zhì）、液體補漏處（chù）理。換言之，找尋漏水原因必須深入“內（nèi）髒（zāng）”分析判斷，才能對症下藥。下麵防水（shuǐ）補漏講解一些防水的基本知識水與水蒸（zhēng）氣的壓力變化：水一旦滲透到建築物裏麵，在的空間內，等太陽一曬，產生熱（rè）能，就形成水蒸氣，這些水蒸氣產生大量的壓力足以破壞（huài）(vandalism)原有（yǒu）的防（fáng）水層，甚至於表麵的裝（zhuāng）潢及飾材(譬如，油漆掉（diào）落（luò）、壁紙(用途（tú）：裝飾牆（qiáng）麵)發黑、磁磚鼓起、木質地板膨鼓)換句話說，一單位的（de）水，如果全部變成（chéng）水蒸氣，在建築物內部度的空間裏麵，就產生了1240倍的壓力，這個壓（yā）力的破壞性實（shí）在太可怕了。

基層要求：與防水材料接著的界麵必須不（bú）可有膨（péng）鼓、起沙、蜂巢、木（mù）頭、紙屑、汙泥、小石塊、也不能（néng）做在鬆動不牢固的表體上，原因是附著性不良（liáng），再加上（shàng）太（tài）陽（yáng）紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以（yǐ）及水蒸氣壓力破（pò）壞，容易造成防水層（céng）老化、失敗。正麵防（fáng）水優於負麵防水：如屋頂防水，直接做在屋頂（dǐng）表麵，牆壁防水應直接做在外（wài）牆、水箱（組成（chéng）部分：高（gāo）水（shuǐ）箱、存水箱、低水箱）漏水直接做在水箱（xiāng）內層，水有壓力會往他處擴散，房子裏死角的（de）地方也不容易施工。這裏（lǐ）所講的“優（yōu）於”是相對比較的（de），而非絕對性的。

由防水材（cái）料構（gòu）成的整體柔性防水層也已破（pò）壞。從經驗（yàn）判斷剛性結（jié）構自防（fáng）水局部失效與柔性防水層局部破壞有的（de）是在同一部位（wèi），但多數情況不會（huì）在同一部位，這是（shì）由於柔性防水層局部破壞後地（dì）下水會（huì）穿過柔（róu）性防（fáng）水層，進入結構層的（de）外壁，在地下水壓（yā）力的作用下，水會在柔（róu）性防水層與結構混凝土外表麵之間，劈開通道，當遇到結構混凝土的自防（fáng）水失效部位而穿（chuān）透混凝（níng）土進入地下室產生漏滲。因此當人們發現地下室漏水時，其地（dì）下室的結構自防水和柔性防水（shuǐ）層均有局部的失效和破壞。

產生防水層背附的損失，在水壓力作用（yòng）下，小局部防水層（céng）被（bèi）擊穿。④立麵外防外貼法柔性防（fáng）水保護層的損壞或變形起到防水層的局部損壞。地下室牆通常的柔性防水層都是采用結構混凝土形成後（hòu）進行（háng）外防外貼（tiē）法（fǎ）施工的，它的優點是柔性防水層能較好地和結構混凝土結合，但是當前的做法多數隻在防水層外部做磚砌保護層，當地下室出現較大的下（xià）沉時或進行回填施工中，有可能使防（fáng）水層外的磚砌（qì）保護（hù）層產（chǎn）生（shēng）變形斷裂或振動而局部破壞了防水層。