隨著高層建築的發展（zhǎn）、建築功（gōng）能中人、貨電梯的設置、建築物內部水電功（gōng）能設備必要（yào）的對安裝空間及人民防空的（de）戰備防衛要求，通常高層建（jiàn）築的（de）下部有一至多層的地下室。地下室既是建築功（gōng）能建築又（yòu）是整個高層建築的（de）結構基部，為了滿足使用中的功能（néng）要求，又要保證整個建築基部結構耐久性，將地下室防水提到了重要的位置，在建築設計規範（fàn）中對地（dì）下室部分的防水要求根據功能不同，要（yào）求二至多道的（de）防水（shuǐ）設防，基本也要求剛柔相（xiàng）匹配的設防方式。

由防水材料構成的整體柔性防水層也已破壞。從經驗判（pàn）斷剛性結構自防水局部失效與柔性防（fáng）水層局部破壞（huài）有的（de）是（shì）在同（tóng）一部（bù）位，但多數情況不會在同一部位，這是由於柔性防水層局部破壞後地（dì）下水會穿過柔性防水層，進入結（jié）構（gòu）層的外壁，在地（dì）下水壓力（lì）的作用下，水會在柔性防水層與結構（gòu）混凝土外表麵（miàn）之間（jiān），劈開通道，當遇（yù）到結構混凝土的自防水失效部位而穿透混凝土進入地下（xià）室產生漏滲。因此（cǐ）當人們發現地下室漏水時（shí），其地下室（shì）的結構自防水和（hé）柔性防水層均有局部的（de）失效和破壞。

重慶防水狹義來說就是對建築物的戶內外防（fáng）水處理施工（gōng）和戶內外滲漏區域的補漏施工。廣義說這是對待有空間物體的防水處理和流質、液體補漏處理。換言之，找尋漏水原因必須深入“內（nèi）髒”分析判斷，才能對症下藥。專業窗戶漏水維修下麵防水補漏講解一些防水（shuǐ）的（de）基本（běn）知（zhī）識水（shuǐ）與水蒸氣的壓力變化（huà）：水一旦滲透到建（jiàn）築（zhù）物裏麵，在的空間內，等（děng）太陽一曬，產生熱能，就形成（chéng）水蒸氣，這些（xiē）水蒸氣產生大量的（de）壓力足以（yǐ）破壞(vandalism)原有的（de）防（fáng）水層，甚至於表麵的裝潢及飾材(譬如，油漆掉落、壁紙(用途：裝飾牆麵)發（fā）黑、磁磚鼓起、木質地板膨鼓)換句話說，窗（chuāng）戶漏水維修價格一單位的水，如果（guǒ）全部變成（chéng）水蒸氣，在建築物內部度的空間裏麵，就產生了1240倍的壓力，這個壓力的破（pò）壞性實（shí）在太可（kě）怕了。

結構混凝土剛性自防（fáng）水局部失效的原因：①結（jié）構混凝（níng）土的（de）局部施工澆築質量缺陷造成通道。根據（jù）缺（quē）陷的狀態產生的（de）有以（yǐ）下幾種情況：一是由混凝土結構不嚴密產生的通道主要有澆築中混凝土漏振產生的振搗不實或施工過程出現的暫停，與舊混凝（níng）土接（jiē）磋不（bú）是（shì）按（àn）施工縫作（zuò）業，形成帶狀混（hún）凝土局部鬆散（sàn）；二是（shì）模板板（bǎn）縫支（zhī）設不嚴產生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實；三是（shì）模板支撐總體不牢，上部澆築引起（qǐ）下部模板變（biàn）形產生的混凝土裂隙

基層處理劑為了增強防水材料與基（jī）層之間的粘結力，在防水層施工前，預（yù）先塗刷在基層上的塗（tú）料水材料7、自粘法采（cǎi）用帶有自粘膠的防（fáng）水卷材，不用熱施工，也（yě）不需塗膠結材料，而進行粘結的施工方法8、分（fèn）格縫為了減少裂縫（féng），在屋麵（miàn）找平層、剛（gāng）性防水層、剛性保護層上預先留（liú）設的縫。剛性保護層（céng）僅在表（biǎo）麵上作成V形槽，稱為表麵分（fèn）格縫9、倒置式屋麵防水層在隔熱（rè）層下麵10、點粘法鋪貼防水卷材時，卷材或打孔卷材與基層采用點狀粘結的施工方法。每平方米粘結（jié）不（bú）少於5個點，每點（diǎn）麵積為100 mm×100mm11、蜂（fēng）窩（wō）混凝土局部酥鬆，砂漿少、石子多，石子之間出現空（kōng）隙，形成的蜂窩狀孔洞

地（dì）下室的漏水會沿著建築結（jié）構混凝土的裂縫中，流出如同一條（tiáo）潛流。③滲漏：地（dì）下室的漏水是在結構混凝土的某一表麵多處的（de）外（wài）注或滲透出來。滲漏的程度不同，大者用幹布擦後，接著（zhe）就（jiù）能看到多個（gè）的小水珠外冒，一小（xiǎo）會就（jiù）濕一片；小者隻見濕永遠不幹，半天或數小時後也會（huì）越濕（shī）越（yuè）大。④波動漏滲：受地下室壓力的波動影響，有的時候（hòu）會漏或滲有（yǒu）的時間漏滲卻消（xiāo）失3、構造性漏水：指地下室的施工縫，後澆帶，止水帶（dài）處因應用材料不當，施工質量隱患引起的構造性漏水。二、地下室漏水的原因分析：從發現的地下室漏水局部看，水均由（yóu）地下室結（jié）構的（de）混凝土薄弱部分（fèn）漏（lòu）滲出來，它說明（míng）二個方麵的問題，一（yī）是地下室結構的剛（gāng）性自防水局部失效。