基層要求：與防（fáng）水材料接著的界麵必須不可有膨鼓、起（qǐ）沙、蜂巢、木（mù）頭、紙屑、汙泥、小石塊、也不能做在鬆動不（bú）牢固的（de）表體上，原因是附著性（xìng）不良，再加上太陽紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓（yā）力破壞，容易造（zào）成防水（shuǐ）層老（lǎo）化、失敗。正麵防水優於負麵防水：如屋頂防水，直接（jiē）做在屋頂表麵，牆壁（bì）防水應直接做在外牆、水箱（組成部（bù）分：高水箱（xiāng）、存水箱、低水箱）漏水直接做在水（shuǐ）箱內層，水有壓力（lì）會往他處擴散，房（fáng）子裏死（sǐ）角的（de）地方（fāng）也不容易施工。這裏所講的（de）“優於（yú）”是相對比較的，而非絕對性的。

塗料屋麵要分層施工，下層幹燥後，才能進行上層塗料的（de）施工，並（bìng）確保塗刷（shuā）厚度。剛性（xìng）屋麵砼澆搗振搖時，一定要做到配比正確（què），振搖密實（shí），壓光時間正確。嚴禁雨天施工。冷撥鋼絲應放在砼（tóng）在中上部，伸縮縫做法應符合要（yào）求。屋麵防水施工的注意事項：1．嚴（yán）禁在雨天進行卷材和保溫施工。2．卷材防水層（céng）的找（zhǎo）平層要符合質量要求，達到規定的幹燥（zào）程（chéng）度。3．在屋麵拐角、天溝、水落（luò）口、屋脊、卷材搭接、收頭等節點部位，要仔細鋪（pù）平貼緊、壓實、收頭牢靠、符合設計要求和屋麵工程技術規範（fàn）等有關規定．在屋麵拐角、天溝、水落口、屋脊等部位要加鋪卷材附加層。

若（ruò）為防水卷材，就將防水卷材空鋪在基層進行卷材與卷材之間（jiān）的接頭粘（zhān）結（jié）。.在基層（céng）上空鋪一層0.3mm厚的塑料薄膜，後點粘冷粘結劑與卷材進行粘結，卷材與卷（juàn）材之（zhī）間按要（yào）求粘結（jié），此時（shí）塑料薄（báo）膜既是保證卷材與基（jī）層脫開的隔離層，又是卷材外麵增加的保護層。.若為防水塗料時（shí），在基層上若空鋪一層0.3mm厚的塑料薄膜或無紡布(無紡（fǎng）布無織（zhī）孔防止（zhǐ）塗料滲到基（jī）層上)塑料布或無紡布之間進行粘結，然後按要求在空鋪布上進行分層塗料作業。②底板防（fáng）水層應與上麵保護層的水泥砂漿粘結，水泥砂漿又要保證與（yǔ）地下室（shì）結構混凝土結合。.當為防水卷（juàn）材時，在卷材的上部粘結預製的水泥砂漿塊，砂漿塊為100mm×100mm水泥塊（kuài）上帶（dài）與結構混（hún）凝土澆注連接的鐵絲，每平方米卷材上粘鋪水泥砂漿塊不（bú）少於九快，粘結（jié）的方法采用分別在卷材和（hé）水泥砂漿塊上雙向粘（zhān）結劑的方法，使卷（juàn）材（cái）與預製水泥砂漿塊粘結，其餘卷材空位作現抹水（shuǐ）泥砂漿保護層。

結構混凝土（tǔ）剛性自（zì）防水局部失效的原因（yīn）：①結構混凝土的局部施工澆築質（zhì）量缺陷造成通道（dào）。根（gēn）據缺陷的狀態產生的有以下幾種情況：一是由混凝土結構不嚴密產生的通（tōng）道主要有澆築中混凝土漏振產生的振搗不實或施工過程出現的暫停，與舊混凝土接（jiē）磋不是按施工縫作（zuò）業，形成帶狀混凝土局部鬆散；二是模板板縫支設不嚴產生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實；三是模（mó）板支撐總體不牢，上部澆築引起下部模板變形產生的混凝土裂隙（xì）

所有拚接部位打高彈建（jiàn）築矽酮中性密封膠（透明色），確保（bǎo）水密性。因為（wéi）現在的窗戶顏色比較（jiào）多，選擇透（tòu）明色密封膠不影響窗戶的外觀。專業地下車庫漏水維（wéi）修地下車庫漏水維修滲漏：窗框與建築之間建築密封膠、玻（bō）璃與型材之間玻璃密封膠因長（zhǎng）期外露曝曬，密封膠老（lǎo）化、內聚破壞，密封膠開裂導致漏水解決方式：剔除原老化（huà）、開裂、破損密封膠，然後將基層處理幹淨（jìng）平整順直，重新打建築密封膠、玻璃與型材部（bù）位打玻璃密封膠填充，地下車庫漏水維修推薦對於窗戶與牆體較大的縫隙處用發泡膠填滿。滲漏方式三：老窗新換、室內裝修對（duì）窗戶（hù）位置進行移動，室外窗台裂縫導（dǎo）致（zhì）漏水解決方式（shì）：鋁合金窗框與建築結構搭接部位周圈，鋪貼無紡布，塗刷防水材料，阻斷水源。