1、屋麵滲漏的現象和處理措施。目前我國屋麵滲漏的現象是多種多樣，據一份調（diào）查顯（xiǎn）示：采用塗膜防水的滲漏率是高的（de），其占塗膜防水工程（chéng）總數的44.3%.二是剛性防水和卷材防水，關於滲漏率分別為38.7%和31.4%.在房屋滲漏（lòu）水原因考察中發現，其材（cái）料方麵的原因占20%到22%，設計方麵的原（yuán）因占18%到26%，施（shī）工方麵原因占45%到（dào）48%，管理維護原因占6%到（dào）15%. 

　　采取的處理方法是：一是柔性防水處理（lǐ），是以防水卷材和膠結材料分（fèn）層粘貼而構成的防水層。而（ér）關於這方麵所用卷材有油氈卷材、高分子合成卷材、合成橡膠卷材等等方麵的材料。二是塗料防水處理，是采用可塑性和粘結力（lì）較強的高分（fèn）子防水塗料來使（shǐ）用，並且直接塗刷在屋麵基層上以至於形成一層不透水的薄膜層來達（dá）到防水防（fáng）漏的目的。如塑（sù）料、橡膠和（hé）改性（xìng）瀝青三大類防水材料。  

2、地下室漏水的（de）現象和處理措（cuò）施（shī）。據調查（chá）總結發（fā）現，地下室（shì）漏水的部位（wèi）中有大約70%發生在底（dǐ）板部分，或者是底板深的坑上麵，或者是發生（shēng）在底（dǐ）板或坑的交角處，即（jí）在室內看為陰交角處，或（huò）發生在地下（xià）室外牆壁的中下部，也或者發生在地下（xià）室頂板。這些問題導致（zhì）的原因是多種多樣的，是地（dì）下室所處的地質不同，功能不同（tóng），設計與施工不同而造成（chéng）不同的現象問（wèn）題。 

　　采取的處理方（fāng）法是：一是采取（qǔ）填塞堵漏法，一般采用速凝砂漿，在潮濕工作麵上麵做好施工（gōng），對（duì）於漏水途徑不甚明確的部位，應該根據經驗和判（pàn）斷進行施工，否（fǒu）則是無效（xiào）的。二是采取化學灌漿法，在這種方法中主要采用憎水性聚氨酯灌漿料，因為縫隙的問題處理（lǐ）很重要，而憎水性聚氨酯（zhǐ）灌漿（jiāng）料中含異氰酸根的聚氨酯預（yù）聚體，當與水接觸後就會發生化學反應生成二氧化碳和不溶於水的高分子凝膠。在產生（shēng）化學反應後（hòu），會生（shēng）成二氧化碳（tàn）發生體積膨脹（zhàng），就會使漿（jiāng）料（liào）向更細的裂縫處滲透進取，達（dá）到堵漏（lòu）的作用效果。三是采用防水砂漿抹麵法，這種方法適用於水壓不大的表麵洇滲治（zhì）理以及堵漏施工後的補充防水，所使用的材料是無機（jī）防水砂漿和聚合物（wù）防水砂漿。 

近年來，屋麵防水（shuǐ）工程成為了大家首要關心的問題，在業主購買房屋時會主要考慮到防水這一層麵，因為防水（shuǐ）層的好壞直接影響到建築物（wù）的壽（shòu）命（mìng）。目前（qián）市場上推出了各式各樣的（de）新型防水（shuǐ）材料，但是傳統的卷材仍然在市場上占（zhàn）很大的使用比例。

在（zài）設（shè）計防水（shuǐ）層是需找到平層相鄰（lín）表麵（miàn）構（gòu）成的轉角處，要做成圓弧或鈍角。找平層的（de）排水坡度應符合（hé）設計要求。平屋麵采（cǎi）用結構找坡不應小於3%，采用材料找（zhǎo）坡宜為2%；天溝、簷溝縱向找坡不應小於1%，溝底水落差不得超過200mm。

然後在進行冷底子油、基層處理劑噴、塗前要確保（bǎo）找平層幹燥、清掃幹淨，然後用毛刷對屋麵的節點、周（zhōu）邊、拐（guǎi）角等部位先行處（chù）理，而後才（cái）能大麵積噴、刷。噴（pēn）、刷要薄而均勻，不能夠漏白或過厚起（qǐ）皮。冷底子油在鋪貼（tiē）前1～2天塗刷，基層處理劑塗刷幹燥後才可（kě）鋪貼卷材。那（nà）麽重慶防水工程該如何鋪卷材呢？重慶優盾給大家講講鋪卷材（cái）的簡單方法

有哪些。

(1) 卷材的（de）鋪貼（tiē）方向 

卷（juàn）材鋪貼方向主要是針對（duì）瀝青（qīng）防水卷材（cái）規（guī）定，結合（hé）屋麵（miàn）坡（pō）度和屋麵是否有（yǒu）振動（dòng）來確定。 

(2) 鋪貼（tiē）卷材的順序 

防水層施工時，先做好節點（diǎn）、附加層和屋麵排水比較集中（zhōng）部位的處理，然後由屋麵較低標（biāo）高（gāo）處向上施工。

(3) 卷材搭接方法及寬度 

疊層鋪設（shè）的各層卷材，在天溝與屋（wū）麵的連接處要采用交叉接法搭（dā）接，搭接縫要錯開；接（jiē）縫要留在屋麵（miàn）或天溝側麵，不要留（liú）在溝底。

從未來看，低（dī）碳建築的發展重點主要有三個：一是新建建築節能。我國正處在快速城鎮化的過程中，城鎮化率（lǜ）平（píng）均每年增長1個百分點。如果我國新建建築都嚴格按照節能（néng）50%或65%的標準進行設計建造，將對節能減（jiǎn）排（pái）工作作（zuò）出巨大（dà）貢獻。二是現有建築節能改造。包括住宅和大型公共建築節能改造。其中，大型公共建築比普通住宅（zhái）運行能（néng）耗高5 10倍甚至10 20倍（bèi），是節能改造的重點。三是北方（fāng）地區城鎮供熱（rè）計量改革。以秦嶺淮河為分界線，秦嶺以北的城市年戶均二氧化碳氣體排放量基本都（dōu）在2.5噸以上，而秦嶺以南沒有實行集中供熱的城市每年戶均二氧化（huà）碳氣（qì）體排放一般（bān）都在1.5噸以下，這說（shuō）明供熱計量改革節能減排潛力巨大。