地（dì）下建築防水特性： 

1. 潮（cháo）濕（shī）或有潮氣，影響防水施工； 

2. 跨度大，受各種外力因（yīn）素影響（xiǎng），產生裂縫； 

3. 產生滲漏後，維（wéi）護（hù）修理難度大，維護修理費用極高； 

4. 地下建築全方位（wèi）長期浸（jìn）水。重慶防水補漏拌製材料隨用隨配，攪拌好料必（bì）須在凝結前用完；盡量避開烈日下施工，若在烈日下施工（gōng）塗（tú）層凝固後，應及時加遮曬措施和濕養護，0℃以下施工要添加防凍劑；材料貯存時，應置於室內幹燥處。材（cái）料袋裝拆線後，餘料應紮緊口，勿受潮。重慶屋麵防水水一旦滲透到（dào）建築物裏麵，在有限的空（kōng）間內，等太陽一曬，產生（shēng）熱能，就形成水蒸（zhēng）氣，這些水蒸（zhēng）氣 　產生大量的壓力足以破壞原有的防水層，甚至於表麵的裝璜及飾材(譬如，油漆脫落、壁（bì）紙發黑、磁磚鼓 　起、木質地板膨鼓)換句話說，一單（dān）位的水，如果全部（bù）變成水蒸氣，在建築物內部有限度的（de）空間裏麵，就產生了1240倍的壓力，這個壓力的破壞性實在太可怕了。重慶防水補漏水是無孔不（bú）入的，它借著風（fēng）壓、對流、衝擊、附（fù）著、毛細等力量（liàng），逐漸滲入建築內部，而且在滲透 　的過程不易從（cóng）表麵發覺。換言之，找尋漏水原因必須深入“內髒”分析判斷，才能對症下（xià）藥。 

從發現的地（dì）下建築漏水案例來看（kàn），水均由地下建築結構的（de）混凝土薄弱部分漏滲出來，這說明二個方麵的問題： 

一是地下建築結構的剛（gāng）性自防水局部（bù）失效； 

二是由防水材料構成的整（zhěng）體柔性防（fáng）水層也已破壞。重慶屋麵防水與防水材（cái）料接（jiē）著的界麵必須不（bú）可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也不（bú）能做在鬆 　動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽（yáng）紫外線破壞，建築（zhù）物本身熱漲冷縮（suō），以及水蒸氣壓 　力破壞，容易造成防水層老化、失敗。 

竄水原因：柔性防水層局部破壞（huài）後地（dì）下水會穿過柔性防水層，進（jìn）入結構層的外壁，在地下水壓（特指：壓強）力的作用下，水會在（zài）柔性防水層與結構混凝土外表麵之間，劈開通道，當遇到結構（gòu）混凝土的自防水失效部位時會穿透混凝（níng）土進入（rù）地下建築產生漏滲。